Arizona proprietario-inquilino legge Avviso di due giorni che non sono necessari in preclusione per area Christopher Combs

A Phoenix società a responsabilità limitata (LLC) acquista case alle vendite di preclusione, rende le riparazioni, e poi "lancia" i case ai nuovi acquirenti. Quando il LLC acquista una casa a una vendita di preclusione, in genere non hanno ispezionato la casa e non sanno la condizione della casa. Mentre sanno che c'è un rischio in questione di non avere alcuna conoscenza della condizione della casa al momento della vendita di preclusione, vogliono conoscere la condizione della casa il più presto possibile per ottenere stime di riparazione, ecc Sotto il Arizona proprietario-inquilino legge un proprietario di una casa ha il diritto di ispezionare la casa con un preavviso di due giorni. Questo Atto Arizona proprietario-inquilino permettere loro di ispezionare la casa fornendo preavviso di due giorni per il proprietario della casa dopo la vendita di preclusione?

No. A meno che la casa è abbandonata, dopo la chiusura del mercato la vendita è necessaria l'ex proprietario della casa di uscire preavviso dopo scritta. A.R.S. '12 -1173,01. Se l'ex proprietario della casa non si muove fuori, il processo di sfratto deve essere avviato in Corte Superiore (non Giudice di Corte), e in genere sono almeno due o tre settimane prima che l'ex proprietario della casa è in realtà sfrattati. Purtroppo, i due giorni di fornitura avviso nella Arizona proprietario-inquilino legge non si applica in quanto non vi è alcun "contratto di affitto" tra l'ex proprietario della casa e il nuovo proprietario della casa dopo la vendita di preclusione. In pratica, tuttavia, anche se la LLC è stata autorizzata a fornire preavviso di due giorni, ma l'ex proprietario, tuttavia, ha rifiutato l'accesso per un controllo, sarebbe probabilmente prendere il LLC due o tre settimane per ottenere un'ingiunzione del tribunale per ottenere l'accesso per ispezionare la casa.