Come vendere la tua casa senza Realtor da Nadia Javaid

1.Che è la mia casa vale la pena - questo è uno degli aspetti più importanti per completare una vendita privata. Mentre la maggior parte degli agenti hanno una ragionevole comprensione del mercato del venditore privato ha bisogno di educare se stessi. Questo può essere fatto bya. Visitando case aperte di attributi simili ai tuoi in termini di numero di camere da letto, bagni e terreno e nella stessa posizione geografica, come sei. Visitare un minimo di cinque proprietà. Sommando il valore di tutti i le proprietà e le immersioni da quel numero che hai studiato si otterrà il valore medio delle proprietà con l'attributo simile alla vostra zona di vendita. Posizione, vista, gli aspetti e le caratteristiche uniche saranno sempre aggiungere qualche punto percentuale di valore alla vostra value.b proprietà. Ottenere una stima dell'immobile professionale fatto. Avvicinandosi la tua banca e utilizzando i loro servizi di valutazione farà in modo di ottenere la valutazione fatta ad un tasso di sconto, che in Australia è intorno a un paio di centinaia di dollari. Si consiglia di utilizzare questo in combinazione con il research.2 mercato Real Estate Legale di - Fonte un avvocato o una proprietà conveyancing impiegato per esaminare tutti gli aspetti legali della vendita di casa.. In Australia ogni stato ha diverse leggi come a chi è in grado di gestire l'aspetto legale della vostra vendita. Ottenere questo aspetto organizzato prima di commercializzare la vostra casa per la vendita. Questo aspetto è importante anche perché quando si tratta di richiedere un deposito dal tuo acquirente si può avere la messa deposito in fiducia account.3 del proprio legale. Preparazione Casa in vendita - Regola uno è quello di riordinare e de-disordine. La gente vuole vedere una casa che è spazioso, fresco, pulito e tidy.a. Nessun disordine significa più spazio. Le cucine ei bagni sono aspetti positivi di vendita di vendita. Un pulito primavera massiccia è la strada da percorrere e non prendere prigionieri. Se non avete mai usato in 6 mesi è probabile che non lo sarai mai così buttare fuori o donare. Vai da una stanza all'altra e pulire armadio e aree di stoccaggio di cose che non sono state utilizzate. La gente vuole spazio, quindi è necessario presentare la vostra casa che way.b. Pulito grinta e grime off cucina paraspruzzi, cime panchina e bagni superfici. Assicurarsi che forni e stufe sono spotless.c. pavimenti puliti e pareti di marks.d. Fase vostra proprietà a porte aperte con i fiori freschi in camera da letto principale, cesto di frutta con frutta fresca in cucina, set di asciugamani soffici in bagno e piante in vaso vicino alla entrance.4. Vendere casa privatamente piano di gioco - fare una lista delle cose che devono essere fatte e le linee di tempo per avere questi elaborati. Includere una data di inizio per il marketing e le case aperte e una data di completamento valutata del vostro vendita immobili e quando si desidera vacate.5. Immobili in vendita dal Proprietario Marketing - La gente ancora utilizzano una varietà di mezzi di comunicazione per la ricerca e acquistare property.sell vostra casa direttamente Questo comprenderà volantini, notizie pubblicità di carta, i segni, i social network (passaparola) e internet (portali immobiliari e motori di ricerca). Professionisti di marketing e ricerche condotte da Nielsen Research sostengono l'importanza di integrare stampa e media di proprietà source buyers.Integral a Questo sta avendo le tue foto fatte professionalmente per la vostra pubblicità. Acquisto di immobili, in molti casi è fatto con emozione. Presentando la vostra proprietà con le foto scattate professionalmente assicura che si sta mettendo il vostro meglio per attirare acquirenti in avanti. Se non si ha accesso a un fotografo professionista di vendita My House offrire alcuni ottimi consigli per scattare foto come un professionista nella loro centre.Use istruzione le tue foto in tutta la vostra immobili in vendita dal proprietario di marketing che possono includere foto a colori casa segno, immobili in vendita volantini che vengono consegnati alla vostra zona, foto a colori stampa pubblicità, inserzioni on-line, search engine marketing e immobili di marketing video.6. Leggete un po 'sulla vendita e negoziazione - questo vi permetterà di comprendere meglio l'acquirente e fornire gli strumenti per offrire una proprietà in vendita più veloce e per il prezzo che si sta chiedendo