Come dipingere un condominio di Smith Jone

L'acquisto e il possesso di investimenti immobiliari è stato qualcosa di una mania negli ultimi dieci anni. Ma, come il denaro ha stretto, e canone di locazione è sceso, alcuni proprietari casuali di residenze plurifamiliari hanno deciso di risparmiare sulle ri-pittura e farlo da soli. Si può sapere investimento immobiliare, ma fanno davvero sapere come dipingere un condominio? Prima di discutere all'interno della pittura della presa della pittura a olio di singole unità, vedremo la parte esterna del job.Let di dire si possiede un quattro plex . E 'stato visto l'ultima dipinto 7 anni fa. Stai andando a fare la maggior parte del vostro lavoro prima di mettere sempre un pennello in un secchio di vernice.

Stucco richiede riparazione esperto. Si può fare da soli, ma un cattivo lavoro patch sporgere anche quando coperto con una nuova mano di vernice. Se il vostro condominio è in legno, o raccordo, si ha lo stesso problema. Non ha senso per dipingere su difetti. Si può pensare di vernice coprirà tutti i mali, ma sarà effettivamente creare di più. In realtà, se non avete acquistato il vostro edificio l'ultima volta che è stato dipinto, un motivo può bisogno ora è perché la superficie non era stato adeguatamente preparato. Ogni buca, crepa, bolla, nick e ding Cityscape pitture a olio devono essere riparati. Prendetevi il tempo per tirare vecchio calafatare e richiudere ogni finestra a ghigliottina, stipite e cucitura. Pensate in questo modo: facendo questo lavoro di vernice aumenta il valore della vostra proprietà e ti dà un ritorno sugli investimenti. Investire tempo ed energia in riparazioni fa parte della linea di fondo.

La superficie deve essere pulita. Per il vostro edificio di quattro unità, il potere di lavaggio è davvero l'unica scelta, e sarà un risparmio di tempo reale per te. Lavaggio a pressione farà saltare via la vernice, così come lo sporco e muffa o muffa. È possibile affittare uno e fai da te, oppure è possibile noleggiare un servizio di lavaggio a pressione per farlo. L'opzione è salire le scale e raschiatura e levigatura e poi lavare con lunghi pennelli e un fattore chiave hose.A a come dipingere un condominio è vernice al piombo. Nel 2010 una Environmental Protection Cottages a buon mercato Dipinti Agency (EPA) regola vernice a base di piombo è entrata in vigore. Si chiama "restauro e nella riparazione, & Pittura Rule", e richiede ai proprietari di seguire le pratiche di lavoro sicure quando disturbare una superficie di piombo vernice; per esempio, la levigatura, la demolizione, la ristrutturazione, o la riparazione. La legge si applica alle abitazioni costruite prima del 1978, e qualsiasi abitazioni in cui i bambini vivono.