Top Cinque modi per vendere la vostra casa veloce da Marvin Mikkelson

dovrebbe vendere la tua casa veloce? Con un eccesso di case invendute nel mercato e pignoramenti a salire, potrebbe benissimo essere sentirsi scoraggiati. Ma non c'è ragione di tutti i vostri beni avrebbe bisogno di sedersi invenduti per mesi.

Permettetemi di condividere cinque strategie per accelerare il lavoro poi vendere la vostra casa in fretta.

1. Prezzo giusto

Con vendite di case rallentamento e prezzi precipitare, non c'è dubbio che la vendita per qualsiasi buon prezzo nel mercato di oggi sarà difficile. Il prezzo mediano di case esistenti è sceso oltre il 7% il mese scorso rispetto allo stesso mese dello scorso anno esatto, secondo la National Association of Realtors. Quindi, stai visitando spegnere possibili acquirenti, cercando di chiedere altrettanto per la vostra proprietà quando il tuo vicino di casa ha ottenuto diversi mesi o l'anno scorso. Invece, il prezzo della vostra proprietà prudenzialmente controllando case simili attualmente sul mercato, dice Michael Corbett, autore di "Ready, Set, Venduto! "Anche passare attraverso le case che non vendono. Le probabilità sono quei proprietari di un prezzo troppo alto le loro abitazioni, dice.

"Se veramente si vuole stimolare una vendita, assicuratevi di sotto dei prezzi la vostra proprietà per un pelo", dice Susan Singer, una sede a New York agente immobiliare con Corcoran. Basta barba mille o duemila dollari al largo in grado di generare più traffico pedonale e creare un buzz.

2. Aiuto diventa invitante

Non c'è un modo più veloce per voi per la delusione di un possibile acquirente che per mostrare loro la vostra casa piena di giocattoli per bambini, soprammobili di famiglia, oltre a una lettiera per gatti puzzolente. Anche mobili pesante può certamente fare una proprietà più complicato da scaricare. Ecco le ragioni per agenti immobiliari di fascia alta utilizzano professionali "volpi casa" quando vogliono garantire una breve vendita. Per variare da uno o due centinaia di dollari a diverse migliaia di dollari, queste persone si esibiranno tutto da rimuovere disordine e riorganizzare mobili di noleggiare arredi nuovi di zecca. Cantante di Corcoran dice che la sua messa in scena proprietà spesso vendono più velocemente così come più reddito rispetto a quelli che non sono preparata con questo modo.

Fortunatamente, ci sono un paio di cose poco costoso i proprietari di abitazione possono realizzare se stessi per portare in un acquirente. Se vivete in accogliente Cape Cod e un McMansion 4.000 piedi quadrati, mantenere il vostro spazio sentire più pulito e aperto, come è possibile. Smaltire disordine, organizzare gli armadi e togliere tutti gli oggetti personali che possono rendere più difficile per qualcuno a immaginare di vivere in casa, dice Corbett. Vedere la nostra storia per altri modi diversi per fare il invitante casa o guardare il nostro video per consigli sul modo di farlo da solo.

3. Ricevere un ispettore

Una casa che è in buone condizioni di lavoro sarà sempre vendere più veloce di quella che ha bisogno di riparazioni costose, spiega Walter Molony, un portavoce della National Association of Realtors. Ecco perché è consigliabile acquistare la vostra casa ispezionato prima di decidere di usarlo là fuori. I pro sono due. In primo luogo, è sempre più conveniente e più veloce per rendere le vostre riparazioni speciali al posto di prendere una boccata acquirente il vostro processo di negoziazione per contenere qualsiasi lavoro necessario. In secondo luogo, dovrete anche evitare sorprese dell'ultimo minuto che avrebbero deragliare un accordo dovrebbe ispettore del compratore scoprire che si desidera, ad esempio, per cambiare il tetto.

4. Riempire il profilo con le foto

Tuttavia vendete la vostra casa - da soli o che include un broker - è necessario fornire un elenco on-line accattivante. Secondo la National Association of Realtors, circa l'84% degli individui iniziare le loro ricerche immobiliari on-line. Mentre era abbastanza tempo per schiaffeggiare facilmente un paio di foto sfocate, gli acquirenti ora vogliono un gran numero di immagini in modo da non sprecare il loro tempo visitare una casa che non soddisfa le loro esigenze.

5. Includere un po 'di qualcosa in più

Con le vendite di case in stallo, i venditori motivati ​​stanno fornendo incentivi per gli acquirenti che comprende ripagare i costi di chiusura o punti su un mutuo, dice la National Association of Realtors Molony. Queste tattiche sono specificamente attraenti per gli acquirenti prima volta che possono permettersi i pagamenti di prestito casa, ma lottare per creare sia i costi di chiusura, così come finanziatori pagamenti più grandi giù ora richiedono

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