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Può un corretto Home Improvement Contratto proteggere l'utente da un Lien Immobiliare di John Liverstone
Che cosa è un Lien proprietà:. Sims pegno proprietà è un record contro il tuo proprietà che ti devo una persona mestieri o l'imprenditore per i loro prodotti o servizi. I contraenti possono presentare un vincolo di proprietà se ritengono che non vengono pagati ciò che è dovuto a loro. Un privilegio è presentato contro il titolo della vostra proprietà e potrebbe essere il primo passo per una causa, in cui si è citato in giudizio per il presunto denaro dovuto. Anche se è possibile rispondere a vincoli di proprietà, può significare una grande quantità di documenti legali e di ansia. E 'molto meglio evitare di avere a che fare con il problema in primo luogo.
Come può un Home Improvement Contratto fornire protezione da Liens immobile? Sims buon contratto particolari aspettative chiare e informazioni concordati tra il contraente e proprietario di casa. Si consiglia di verificare che il contratto è in vigore per tutti i miglioramenti a casa oltre la soglia del giudice di modesta entità. Il contratto dovrebbe dettaglio il lavoro esatto, che deve essere intrapresa e altri dettagli importanti che chiariscono il progetto per entrambe le parti. Esso dovrebbe includere una data di inizio prevista e data di completamento. Questo può fornire una protezione da ritardi e mancata esecuzione. Inoltre, la maggior parte degli Stati richiedono che un diritto di pegno proprietà è presentata entro un determinato numero di giorni dalla data di completamento del progetto. È opportuno prevedere documentato per ciò che costituisce esattamente un ritardo ragionevole come il tempo inclemente.
Il contratto dovrebbe anche includere una descrizione completa di ciò che il lavoro deve essere completato. Ciò dovrebbe includere un elenco di materiali per assicurare che si è soddisfatti della qualità dei materiali da utilizzare. Il costo delle forniture e del lavoro dovrebbe essere documentata. Questo assicura che non si è ingannato da un contraente senza scrupoli con materiali di scarsa qualità a Voi forniti a prezzi migliori in dollari.
Tutti questi dettagli può sembrare eccessivo, ma si può evitare disaccordi e conflitti. Se siete a conoscenza di esattamente ciò che è e non è incluso nel prezzo e scadenze dei pagamenti si è accettato di, è possibile ridurre il rischio di problemi derivanti. Questo vi aiuterà a sentire certi che si sta ricevendo la corretta standard di lavoro, e il vostro appaltatore di sentirsi sicuri che saranno pagati per il loro lavoro e dei servizi. Tutto questo può mantenere le linee di comunicazione aperta e aspettative realistiche, riducendo la necessità di seri provvedimenti, come. presentazione di un vincolo di proprietà
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