Cose che devi fare quando preparare la vostra casa in vendita a Miami da Ivan Dimitrijevic

Miami è un posto meraviglioso per vivere, che rende tutta la faccenda casa-vendita un po 'più facile. Tuttavia, si può essere sicuri che l'idea non verrà eseguito senza qualche intoppo lungo la strada. L'intero processo di vendita di una casa e ottenere un prezzo decente per esso si basa su molti fattori. Ci accingiamo a discutere i più importanti e scendere per le basi necessarie per coprire al fine di presentare la vostra casa in miglior luce possibile. C'è molto da coprire, così andiamo a destra in esso.

1. L'interno della vostra casa

Questo dovrebbe andare da sé. Pulizia della casa da cima a fondo è un must. È necessario fare in modo che non ci sia un granello di polvere ovunque e che sente l'odore di grande. Assicurarsi di aerare bene prima di iniziare a lasciare quei profumi artificiali in casa fare le loro cose. Mascherare i cattivi odori e aria soffocante di odori artificiali non fa la qualità dell'aria abbastanza buono. Assicurati di sbarazzarsi di tutto l'ammasso intorno alla casa in modo da poter effettivamente guidare i vostri potenziali acquirenti attraverso di essa senza imbattersi in cose. Evita il disordine intorno alla casa viene naturalmente a voi, ma non per il vostro ospite, e soprattutto non per gli acquirenti.

Animali potrebbe essere un problema se ne avete. Il vostro gatto potrebbe essere carino, ma non si sa mai quando qualcuno con allergia peli di gatto potrebbe venire da per vedere la tua casa. La cosa migliore da fare è di convincere qualcuno a guardare oltre i vostri animali domestici prima di iniziare a pulire la vostra casa in modo da evitare qualsiasi residuo odori e dei capelli (o piume, nel caso di uccelli animali domestici). Non tutti sono una persona animale.

2. L'esterno della vostra casa

Non è raro per le persone a decidere se gli piace la casa prima ancora di un passo dalla porta principale. Un prato disordinato, cantiere disordinato, vernice scheggiata, e così via possono rendere la vostra casa sembrare vecchio e poco attraente; che è sicuramente qualcosa che si dovrebbe evitare. Assicurarsi che si prende cura della sua facciata e che si adatti il ​​quartiere, ma anche fare in modo che si rendono distinta da ogni altra casa nel quartiere.

3. Mercato vostra casa

Questa parte è semplice: se nessuno sa la vostra casa è in vendita, nessuno sta per venire a comprarlo. La mossa di base è quello di diffondere la parola ai vostri vicini, amici e familiari. Potrebbero conoscere qualcuno che è a caccia di una casa. È anche possibile pubblicizzare in annunci, Craigslist e carte immobiliari. Un sacco di gente sottovalutare il potere di una semplice "For Sale" segno. Diffondere la parola per quanto possibile. Parlare con i tuoi colleghi di lavoro circa la vendita, al fine di aumentare le possibilità di trovare qualcuno che potrebbe acquistare.

4. Il Programma Hotel

Questa è probabilmente la parte più difficile di vendere la vostra casa da soli. Non si sa mai quando un potenziale acquirente potrebbe chiamare e chiedere per un tour della casa. Dovete essere pronti a correre da ovunque tu sia in questo momento per mostrare la vostra casa per un paio di sconosciuti. Questo può essere molto complicato destreggiarsi insieme con il lavoro e altri impegni, ma deve essere fatto.

5. L'approccio

Quando metti in vendita la vostra casa, in realtà hanno un vantaggio rispetto ad un agente immobiliare, perché si conosce la storia della casa e si può parlare in su con emozione autentica, che è sicuramente qualcosa gli acquirenti può sentire. Siate pazienti e rispondere a ogni domanda. È necessario capire che l'acquisto di una casa è un grande investimento per la maggior parte delle persone, quindi non aspettatevi loro di prendere la loro decisione in fretta. Sii educato e non essere invadente.

6. Aspetti legali

Non dimenticare il sistema giuridico in tutta questa transazione. Indipendentemente dal fatto che si sta comprando o vendendo un pezzo di beni immobili in Florida, avrete bisogno di un contratto di vendita. Non tentare questo tipo di vendita senza trovare un avvocato immobiliare. Il contratto dovrebbe includere prezzi e descrizione, condizioni di finanziamento, e tutte le date cruciali.

Quindi, questo è tutto. L'ultima cosa che ho intenzione di lasciarvi con il fatto che vendere la vostra casa è un processo, e anche gli agenti immobiliari non può vendere una casa subito. Siate pazienti e non lasciate che le vostre emozioni ottenere nel modo di ottenere un buon affare.