Cane morde e la legge: Homeowner Associazione Responsabilità da Ronald K.

Associazioni casa può essere ritenuta responsabile per cane morde IDEM Aree

associazioni di Appartamento areempowered di limitare gli animali domestici nelle aree comuni, dire cane avvocati morso - e dovrebbero

, al fine di evitare azioni legali

.

Dato che più di 527 richieste morso di cane sono state depositate withinsurance aziende in California nel 2011, dovrebbe venire come nessuna sorpresa che lesioni personali avvocati che

specializzarsi in morsi di cane arebusy che chiede il risarcimento per le vittime, che possono accumulare enormi spese mediche andhave perso tempo dal lavoro a causa delle loro ferite (anche, almeno 16 persone dieeach anno da attacchi di cani negli Stati Uniti). A livello nazionale, più di $ 479.000.000 waspaid su affermazioni di quell'anno, secondo l'Insurance Information Institute Hotel .

California statuti morso di cane prevede che i proprietari di cane areresponsible per lesioni causate da loro cani, anche su un primo incidente. Associazioni Inshared proprietario di casa (HOA) - condominio, città natale e le associazioni stockcooperative inclusi - che la responsabilità si estende a loro pure. Se un cane attacca un residente, visitatore, postino o altri onpremises lavoratori in aree comuni come corridoi e all'aperto, l'associazione mightface avvocato di prova di una vittima in molto costoso contenzioso. Hotel

Tuttavia, ci sono modi associazione proprietario di casa si canprotect prima che ha bisogno di assumere una difesa morso di cane avvocato lesioni

: Hotel

consideri animali nella stessa categoria di altri pericoli.

HOA mantenere le aree comuni, dove un attacco cane può aver luogo. Pertanto, l'associazione deve garantire una zona sicura così come sarebbe assicurarsi che pavimenti non sono scivolosi e che ascensori non sono difettosi. Alcune associazioni limitano anche i gatti nelle aree comuni

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guinzagli dovrebbero essere tenuti in animali domestici a non più di 6 piedi di lunghezza

Più a lungo sarà probabilmente un pericolo in passerelle comuni dell'area. .

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taglia del cane può anche essere regolata

Perché i cani più grandi, anche se al guinzaglio, possono abbattere gli individui più piccoli e più deboli, un limite di peso può essere stabilita (spesso, sotto 40 libbre). I bambini e gli anziani sono più sensibili alle lesioni cani legati

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L'applicazione delle norme deve essere coerente

Se l'esecuzione è lassista, l'associazione sarà giudicato per aver permesso un situazione pericolosa

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gestire le richieste di deroghe con cura

Il Fair Housing Act permette che gli animali di assistenza qualificato, come un "cane occhio che vede," deve essere consentito oppure l'associazione rischia una causa di discriminazione. Le regole federali sono rigorose, che un cane addestrato per questo problema specifico di salute o mobilità aiutano invalidità del proprietario dell'unità. Tuttavia, dato che una sentenza di un tribunale della California nel 2004 (. Auburn Woods io HOA v Fiera occupazione e delle abitazioni), un individuo può pretendere alcun cane che allevia disabilità mentali dovrebbe essere consentito

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Chiaramente , un avvocato con esperienza lesioni personali potrebbe berequired quando c'è un attacco. Quando una scheda di condominio socio deve toestablish queste regole, che farebbero bene a conoscere le potentialconsequences di non farlo.