Questioni di proprietà avvocato su problemi ricorrenti nel settore degli immobili da Abhinav K.

Come ha Kislay Pandey, questioni di proprietà avvocato, la Corte Suprema dell'India ha spiegato che avevamo bisogno di un organo di governo per controllare le attività dei giocatori immobiliari. Inoltre, i clienti /investitori devono informarsi in anticipo prima di finalizzare un accordo.

Governo è cambiato, il mercato sta migliorando e gli investitori sono disposti a fare i soldi dal settore che si è la fortuna di molti in passato, significa reale immobiliare. Il settore che è stato il fattore chiave nel periodo d'oro dell'economia è cambiata gradualmente ed è per questo un sacco di persone che diventano vittima di cambiamenti o più realisticamente le pratiche nascoste di questi agenti immobiliari astuti sono preoccupati di investire i loro soldi duramente guadagnati. Le cose che li preoccupano gli oneri molto spesso sono nascosti, ritardi di consegna e aumento dei prezzi in mezzo al progetto. Secondo Mr. Kislay Pandey, materia di proprietà sostengono

, il Corte Suprema dell'India

, "Una percentuale considerevole dei costruttori rientra pratiche sleali e immorali. A volte si rompono le loro promesse."

Si osserva in passato che molte aziende che stavano investendo generosamente su marketing e pubblicità fermarono le loro operazioni durante la notte e scomparvero dal mercato. Questo ha portato alla situazione di frustrazione investitori /clienti e il suo esito negativo può notare in tutto il mercato. Secondo Mr. Kislay Pandey, questioni di proprietà sostengono

, la Corte Suprema dell'India, "Regolamento di Development Act non è la soluzione di tutti i problemi. Molti nel business immobiliare sono governati da un insieme di regole che creano il vero problema e dare vita a frodi e crimini nel settore immobiliare.

Ecco perché, Deepak Parekh, presidente di HDFC, la più grande società finanziaria immobiliare di India, ha detto, "E 'assolutamente essenziale avere un regolatore immobiliare. L'assenza di un regolatore è la causa principale della corruzione, l'ansia e malcostume ". Allo stesso modo, il signor Kislay Pandey, questioni di proprietà avvocato, la Corte Suprema dell'India," Come SEBI nel mercato azionario, vi è la necessità di un organismo autonomo di rivedere e regolare il mercato. In questo modo sia gli investitori e gli utenti finali di procedere l'organo di governo ed esprimono le loro rimostranze ".

Dopo la messa di tale organismo di regolamentazione per il mercato immobiliare indiano, sarà la responsabilità di questo organo di governo per dare una verde segnale di un progetto dopo aver valutato tutti i documenti della società immobiliare e documenti della terra dove il progetto ha ottenuto l'approvazione. Molti costruttori sono barare clienti innocenti e gli investitori con la vendita di un progetto senza ottenere l'approvazione. In aggiunta, il sistema di autorizzazione per i costruttori dovrebbero essere rapido, semplice e trasparente. L'India ha una struttura federale ed è ovvio che le esigenze e gli obiettivi sia del governo può variare. Il passo significativo in questo senso sarà l'introduzione di leggi sulla proprietà nella lista concorrente.