Conveyancing nel Regno Unito e le tasse di Kirti Saxena

Theterm cessione il trasferimento legale di titolo di proprietà da un toanother partito. Significa anche la concessione di un mutuo o pegno. Generalmente il ofconveyance processo prevede 3 fasi e cioè prima della creazione del contratto, prima completionand dopo il completamento. Il processo si svolge in modo che informa il buyerregarding eventuali restrizioni sulla proprietà da prima mano da vari tipi ofsearches condotto dal conveyancers con il permesso delle autorità locali. Measuresare presa in modo che il titolo della terra lungo con tutti i relativi poteri ispassed al compratore. Tipicamente conveyancing è fatto da un sistema di landregistration.

Conveyancingin Regno Unito è fatto da avvocati di convogliamento. Il mercato del trasporto sollecitare ishigh competitivo con un gran numero di aziende che realizzano la loro presenza. Conveyancingcan essere fatto anche da soli, ma considerando la lunghezza e i dettagli di theprocess, è consigliabile avere un avvocato trasporto guardando dopo il processo. Accordi accordingto inglese di legge non sono vincolanti giuridicamente finché entrambe le parti haveexchanged contratti. L'avvocato del venditore prepara un contratto e invia una copia tothe avvocato del compratore per lui /lei a passare attraverso le condizioni. L'acquirente di lawyerarranges le ricerche per la proprietà.

Il seller'sconveyancer ha anche la responsabilità di raccogliere e condividere proprietà informationwith l'acquirente. Questo è obbligatorio secondo il National Protocolfor conveyancing nazionale della Law Society. Ci vogliono circa 10-12 settimane per completare conveyancing.However, il tempo effettivamente dipende da vari fattori, tra cui sociale, finanziario, personale e legale.

I conveyancinglawyers del Regno Unito preparano una stima di tributi riscossi durante l'intero processo thatshould essere pagato alla fine che è il completamento del processo. La stima consistsof una combinazione di costi facoltativi e obbligatori per trasporto. Le mandatoryones sono quelle addebitate dalla terze parti come un organo di governo e sono fissi whilethe quelli opzionali sono quelli praticati dal l'avvocato per i suoi /suoi servizi che maynot essere obbligatorio ma necessario. tasse

Generallyconveyancing pagano per le ricerche locali di proprietà, documentationof atto pubblico, copie ufficiali del titolo di proprietà e mappa rilevanti, tasse fortransfer tasse. Il termine è più comunemente usato nel contesto immobiliare del Regno Unito. Peoplein il Regno Unito in genere preferiscono avvocati noleggio per il trasporto e astenersi dal doingit se stessi. 4 categorie come accennato in precedenza appaiono come parte del trasporto chargesin UK imposta fondiaria Imposta di bollo. Questo è fondamentalmente le tasse pagate trasferimento competenza fortitle a seconda del valore della proprietà. Una serie di tasse è anche paidfor condurre ricerca sulla proprietà. Questa carica dipende generalmente dalla localauthority dell'area.

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