Crepe nel muro di Could Be Homebuilders Responsabilità Secondo Arizona legge da Christopher Combs

Una coppia ha acquistato una nuova casa Flagstaff lo scorso anno da un homebuilder e ha ricevuto una garanzia scritta di un anno dal homebuilder. Poco dopo essersi trasferito nella nuova casa hanno notato una grande crepa nel soggiorno. Il homebuilder venuto e spackled sopra il crack. Poi tre mesi dopo la stessa fessura riapparve, e di nuovo il homebuilder spackled sopra il crack. Ancora una volta, la fessura è ricomparsa con un'altra crepa sul lato opposto della stanza. Il homebuilder ora sta dicendo che non ha alcuna responsabilità per loro perché la casa non è più sotto la garanzia di un anno è scritta. I proprietari di casa sono interessati le crepe ricorrenti può significare che c'è un problema strutturale in casa. C'è qualcosa i proprietari di abitazione possono fare?

In primo luogo, il cancelliere Contractors può richiedere un homebuilder per riparare eventuali difetti di costruzione scoperti nei primi due anni dopo l'acquisto della casa. In secondo luogo, se i padroni di casa non sono soddisfatti dopo aver lavorato con il Registro delle Imprese edili, mi sento di raccomandare che assumono un ingegnere o altro esperto di costruzione per determinare il motivo di tale rottura nel soggiorno. In terzo luogo, tutti i costruttori edili di legge dell'Arizona implicitamente garantiscono la corretta costruzione della casa. In generale, una causa per una violazione di questa garanzia implicita può essere esercitata entro otto anni dopo il sostanziale completamento della casa. Pertanto, se un esperto determina che il cracking è causato da un problema strutturale a causa di costruzione difettosa, il homebuilder dovrebbe avere la responsabilità ora per il proprietario della casa per il costo per porre rimedio al problema strutturale.

Nota:

un homebuilder non è richiesto da alcuna legge di fornire garanzie scritte, e possono quindi limitare garanzie scritte per un certo periodo di tempo

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