Vendere la vostra casa a Highland Park, CA? Chiedi al tuo agente immobiliare Highland Park a queste domande Samantha Turkle

Così avete deciso di vendere la vostra casa Highland Park? VendereIl casa è un processo complesso che deve essere maneggiato nella cura di athorough, esperto HighlandPark agente immobiliare professionista che è appassionato di loro lavoro e determinato tohelp voi. Tale agente viene usato per i particolari di acquisto e di vendita homesin Highland Park, CA. Qui ci sono una serie di domande dettagliate per chiedere ad un agente immobiliare potentialreal.

?

1) Isrealestate tuo lavoro pieno o part-time

Un agente che lavora a tempo pieno willhave più disponibilità per aiutarvi nelle vostre esigenze abitative.

?

2) In thepast paio d'anni, quante case hai venduto a Highland Park, CA

Ogni quartiere ha la sua uniquepersonality, stranezze e prezzi. Avere un agente immobiliare con esperienza inselling case a Highland Park con il tuo tipo di immobile aumenterà theprobability di ottenere la vostra fascia di prezzo desiderata. Chiedere di vedere i loro andstats di dati grezzi. Agenti immobiliari Highland Park hanno informazioni in archivio comprese le case numberof venduti, la vendita rapporto medio prezzo di listino, e la media dei giorni onthe mercato. Essere coscienzioso di qualsiasi "re-liste" che si sono verificati e guardare forchanges dei prezzi di vendita.

Pagina 3) Areyourepresenting eventuali Highland Park a casa i venditori ora

Un agente con troppi clienti maynot essere in grado di? darvi il tempo e l'attenzione che avete bisogno. Tuttavia, questo couldalso essere un'indicazione che lui o lei è talento a vendita di case.

Pagina 4) Whatphasesof la vendita sarà la vostra responsabilità e che cosa intende assegnare toothers

Il 'comune per? agenti di delegare compiti, butthey dovrebbero comunque avere una presenza forte nella supervisione della vendita della vostra casa. Theiranswer vi fornirà una visione sulla loro conoscenza della vendita di case. Theyshould discutere compiti quali: marketing e pubblicità, case aperte, trattativa di prezzi, condizioni di vendita, la segnaletica, le qualifiche acquirenti, titolo, ispezioni a casa, contractsand chiusura della vendita.

5) Sono youopen tonegotiating vostra tassa

Tutti gli agenti hanno un certo offlexibility gradi, in modo se rispondono "? no "allora può essere un buon momento per intervistare thenext candidato. Pagamento a vostro agente immobiliare canbe organizzata in forma di commissioni di vendita o di una tariffa flat.

6) mercato Inthecurrent, quale prezzo ne pensi la mia casa sarà venduto per, e perché?

Se si dispone di un prezzo "obiettivo" in mente per yourhome, ora è il momento di collaborare con il vostro agente per portarlo a reality.Your agente immobiliare dovrebbe avere rapporti sui dati di mercato recenti e una piscina di comparablehomes. Al fine di determinare un prezzo che dovrebbero valutare conditionand della vostra casa i servizi inclusi. Se essi stanno raccogliendo i loro dati esclusivamente offwebsites come Zillow, non possono avere abbastanza informazioni rilevanti per producea prezzo di mercato solido per la vostra casa.

7) Canyousupply una scritta

Un marketanalysis comparativo scritto (CMA) è CMA e la lista delle case una? relazione contenente case simili che sono attualmente onsale nel mercato immobiliare Highland Park. Se vedete i dati comparativi thatyou in disaccordo con, sfida il tuo agente e fare domande per ottenere furtherunderstanding e chiarezza.

? Pagina 8) Howdo youplan sul marketing e la pubblicità casa mia

Cercare un agente che ha un in- profondità, dettagliato piano di marketing per la vostra casa. Più persone che sono consapevoli della yoursale, più è probabile che sono di trovare l'acquirente giusto con il denaro giusto. Seewhat altrimenti pensa di fare, oltre il minimo indispensabile di quotazione su thelocal MLS e il loro sito web. Almeno una casa aperta dovrebbe essere condotta. Benche 'alcuni professionisti ritengono case aperte raramente producono un acquirente, questo è agreat modo per ottenere un'esposizione per i mediatori dei compratori.

Ci dovrebbe essere una grande quantità di photosof vostra casa per aumentare la potenza del tuo annuncio. Scopri come Willbe scattate molte foto e se saranno assunti un fotografo professionista. Avere un video tourof vostra casa può essere un ottimo modo per ottenere un'esposizione, ma non è necessario.

9) Casa Howlongwillmy belisted con voi

Alcuni agenti hanno un minimo o massimo timelimit che elencheranno? una casa. Una volta che una casa è stata quotata per tre mesi, l'agente in genere rimuovere la voce o ri-list che a adifferent prezzo. Alcuni agenti sono un "diritto libero di cancellare" clausola thelisting accordo. Se questa clausola ispresent allora avete la possibilità di rimuovere il profilo se e quando necessario

10) Qual è la tua formazione ed esperienza come un agente immobiliare.?

Un agente immobiliare con a leastfour anni di esperienza è condito, appassionato e dedicato al loro lavoro. Statutarie agenti immobiliari sono tenuti a prendere lezioni in servizio per mantenere theirlicenses aggiornati. Se hanno completato alcuna istruzione al di là delle minimumrequirements avranno più strumenti per aiutarvi a vendere la vostra casa.

11) è la tua licenza immobiliare in regola? Ha un cliente mai presentato denuncia aformal contro di te?

Ci sono siti web che consentono di checkthe validità della licenza di agente immobiliare. Chiedete loro per l'indirizzo Web.

12) È possibile produrre un elenco di nomi e numeri di telefono del vostro passato clientsthat posso contattare come riferimenti?

Quando si riceve la lista, chiedere se uno qualsiasi degli persone sono parenti e poi contattare un paio di conoscere la loro esperienza sui questo agente immobiliare.

13) Qual è il vostro piano per la messa in scena la mia casa

Quando un potenziale acquirente entra in yourhome, si desidera loro di cadere in amore con la? casa. Una corretta messa in scena a casa willencourage l'acquirente a pensare meno sulla casa di potenziale e di più su howthey stanno andando a venire con i soldi per acquistarlo. Vedere se il vostro agente willdress la casa o se si noleggiare un stager. Una cucina ristrutturato e bathroomscan pesantemente influenzare i potenziali acquirenti. Una casa di alta qualità è compromessa diThe piccoli dettagli che metterlo da parte dalla concorrenza.

14) Quante volte vi comunichiamo

Ci dovrebbe essere un ofcommunication ponte aperto tra voi e il vostro agente immobiliare?. Lui o lei dovrebbe besending aggiornamenti periodici su eventuali nuove informazioni o preoccupazioni che possa arise.You dovrebbe avere accesso al proprio indirizzo email e numero di telefono. Chiedete loro whenthey non sono disponibili in modo da sapere tutte le volte che si possono raggiungere.

15) Perché dovrei assumere di vendere la mia casa a Highland Park

vostro potenziale agente dovrebbe avere un readyanswer sulle qualità del loro lavoro? etica che ne fanno la scelta migliore per i soggetti lavoro fare. Si vuole assumere qualcuno che può negoziare bene, che è esperto Nel grande mercato, che è onesto e amichevole, qualcuno che è reattivo e un greatcommunicator, analitico e qualcuno che è appassionato di ottenere i risultati thatyou vogliono e hanno bisogno.

16) Quali documenti devo firmare?

Prima di firmare qualsiasi accordo orlisting contratto di vendita, assicuratevi di leggere e comprendere il clauses.It dichiarato è consigliabile per ottenere il secondo parere di un avvocato. Per retainprotection è necessario eseguire la scansione del documento per una clausola di annullamento, che givesyou il libero diritto di cancellare servizi se non siete soddisfatti con il vostro agent'swork

.

17) Quali saranno i miei costi di chiusura?

Discutere informazioni sui costi di chiusura a thebeginning della transazione fornirà una migliore comprensione di ciò toexpect durante il processo di vendita, che sarà dissipare l'importo di stressand concerninvolved.

18) è possibile fornire un passo per passo del processo di me ?

Avere il vostro agente di spiegare il processo di younow, mentre si dispone di tutta la loro attenzione, in modo da non avere a rintracciarli downin il futuro con tutte le domande.

19) Mi può dare l'URL al tuo sito web e /o blog

Tutti gli agenti dovrebbero avere un sito web, ma notall di loro hanno? un blog. Il sito di un agente è un'estensione della loro esperienza prowessand nel settore. Prendetevi del tempo rivedendo il loro sito web e blogto avere un'idea del loro marchio e la loro personalità al di fuori dell'ufficio.

20) C'è qualcosa che non ho chiesto che ho bisogno di sapere?

Ciò fornirà la garanzia di lì beingno informazioni eccezionale che è pertinente per farvi sapere.

Askingthese domande vi permetterà di sentirsi sicuri e confortevoli in hiringyour Highland Park agente immobiliare .