Comprare una casa ora, prezzi Delhi Proprietà scendere del 30 per cento per RKV Verma

Se siete alla ricerca di una casa a Delhi, questo potrebbe essere il momento di prima classe. Costi di mercato secondario di Delhi immobiliare in località a sud sono caduti 25-30 per cento rispetto allo scorso un anno come un tamponamento a catena di azioni e la necessità di contanti Flip molti acquirenti in determinati marketing. Quando mettere prossimo con prezzi di picco, lo sconto è così tanto come il quaranta per cento, per esempio, i broker. Broker di proprietà e consulenti dicono che ci sono un paio di occasioni miseria disponibili sul mercato oggi. "Molte persone sono disperati per promuovere in questi giorni come vogliono contanti per uso di ricambio. Questi uomini e donne sono disposti a vendere ad un molto scala verso il basso profitto", ha detto Santhosh Kumar, CEO, a consulenza immobiliare JLL India. In un aggiornato affare, un appartamento costruito su un terreno di 1.200 cantiere rettangolare elegante finitura soggetto occidentale di Delhi usato da acquistare per Rs 13 crore.

Il marketing chiedevano Rs 17-18 crore a 12 mesi fa. Per il periodo del picco, avrà comprato per circa Rs 22 crore. Allo stesso modo, un costruttore ha acquistato un piano di Niti Bagh per circa Rs tredici-14 crore, escursioni a piedi giù dalla sua domanda di Rs 18-19 crore circa dieci mesi in passato. Un 1200 piazza trama cantiere in Hauz Khas che una famiglia è stato chiesto di Rs 60 crore per la metà di nuovo non è sempre offerto per Rs quarantacinque crore oggi.

Un commerciante di proprietà Delhi sud, che non vuole essere nominato dice ogni costruttore in questi giorni ha inventario invenduto. "Molti di loro sono in grado di tenere a questa popolazione più in quanto a corto di soldi." MK Minocha, supervisore generale, abitazioni di lusso, a costruttore Delhi-sede Uppal, ha detto, "C'è una correzione dovuta al fatto i clienti stanno prendendo il tempo per decidere. Sono ancora pronto". Nella sezione 1 campo di Gurgaon, un appartamento pavimento 2d è stato venduto per Rs 1,72 crore ad un utente finale, giù da Rs 2,25 crore che il venditore era una volta chiede un po 'indietro. Anche nelle zone non è più così prime simile a Chittaranjan Parco, broker dicono residenze che era stato citando a Rs 2.Four crore al momento sono a portata di mano per Rs 1.8 crore.

Mentre accumulo di inventario è un colpevole predominante, la scelta contemporanea da parte del governo per espandere oneri cerchio all'interno della capitale ha inoltre avuto un impatto reddito. I clienti, ovviamente, hanno il sopravvento e stanno negoziando le frasi di pagamento benefiche di fino a sei mesi dalle banali tre mesi fino ad oggi. Kumar di JLL India ha detto che molti consumatori e commercianti sono in attesa di una correzione ulteriore. "Inoltre, le persone non hanno il tipo di fiducia in se stessi su come ottenere rendimenti da immobiliare che hanno fatto precedente. Quella fiducia in se stessi è di nuovo all'interno del mercato dei titoli, ma non è più qui", ha ricordato.

Quindi, vari appartamenti residenziali in aree comparabili a Vasant Vihar, Defence Colony, e Greater Kailash, Nuovi vicini Colony, Panchsheel Park e Gulmohar Park sono mendacità vacante, cresce lo stress. Alcuni broker dicono che la difficoltà sta visualizzando indicatori di sviluppo. Mudassir Zaidi, su scala nazionale residenziale direttore di consulenza immobiliare Knight Frank India. Egli ha detto che mentre il mercato resta da essere graduale, non c'è sviluppo moderato se si considera che il nuovo esecutivo ha giurato in. "Gli agenti hanno chiesto per i prezzi irragionevoli per la durata di altezza. Ora sia i venditori e consumatori si adattano di più razionale per la ragione che di che si occupa di nuove proprietà a Delhi.