Quali sono i Joint Venture Partnership? da Bradley Weiss

Thecollaboration di capacità e il capitale è, senza dubbio, ciò che rende il goaround mondo. JVPs in sviluppo strategico terreno sono un buon esempio di come thatworks

Quasi tutte le imprese hanno successfulbusiness al loro centro un talento per la collaborazione. Condivisione ofideas, obiettivi, rischi e benefici tra le parti che permettono agli individui toaccomplish più insieme di quanto farebbero se ne è andato per il enterprisealone. Questo concetto di base è fondamentale per ciò che forma venturepartnerships comuni (JVPs)

Un molto chiaro applicationof un JVP e dei suoi benefici sarebbero in qualcosa come landopportunities di joint venture. . Questo sarebbe in uno scenario come il paese strategico, dove theJVP sarebbe convertire crudo UK landthrough tutti i passaggi necessari per stabilire trame build-pronto per le case imprese andcommercial. Capitale e una vasta gamma di competenze e experienceare necessarie durante tutto il processo. Un individuo raramente sarebbe in possesso di tutti thesethings - finanziamenti e competenze sufficienti - e quindi molti aspiranti beinvestors sarebbe escluso dalla partecipazione alla risorsa significativa growththat viene spesso da assemblee sito terreno. È JVPs che rendono questo possibile

jointventures sono disponibili in diversi modelli, tra cui i seguenti:.

 

Società per azioni (CLS)

- Una forma molto comune OFA JVP, società CLS divide capitale in azioni di importo fisso e cansubsequently li rilascia agli azionisti. Alcune aziende incoraggiano Azionariato da parte del personale, che porta un senso di coinvolgimento nel finale successof l'impresa

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Società in accomandita semplice (LP)

- partner condividono direttamente andproportionally dei profitti e delle perdite

liabilitypartnership Limited (LLP)

- Newsince 2000, questo è un ibrido che combina le garanzie. di una società limitedliability e la flessibilità di un partenariato

financeinitiative privata (PFI)

- Thisis più spesso un modo di finanziare infrastrutture pubbliche. , come scuole andhospitals, con capitali privati. PFIsare po 'controverso a causa del senso che sottovaluta debito deficitand pubblico quando è spesso una forma più costoso del denaro per publicentities

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Società byguarantee limitata (CLG) e società industriali e di previdenza (IPS)

- Tipicamente utilizzata per i non-profitdistributing e comunemente una fonte di finanziamento per le cooperative

comune. venturepartnerships impegnato in terra e luogo di montaggio grezzo consentire agli investitori tobasically comprare in conoscenza locale. Questo perché i landdevelopers strategiche fanno molto del loro lavoro "sul campo," studiare economicconditions locali, valutando posizioni, negoziare gli acquisti, presentando alle autorità localplanning, progettazione di un sito e la costruzione delle infrastrutture di utilità roadsand. Gli sviluppatori hanno anche rapporti con i costruttori edili, whoultimately comprare i lotti delle case e costruire case da vendere ai acquirenti

investitori dovrebbero alwaysconsider l'ampia distesa di considerazioni relative ad eventuali. investimento. Thepressing necessità di abitazioni nel Regno Unito è certamente un pilota che fa propertyand terra cruda più prezioso che mai. Ma per una prospettiva obiettiva, gli investitori sono incoraggiati a lavorare con un consulente finanziario indipendente che canassemble tutte le variabili in un pragmatico, rendendo gli investimenti decisionale processo .