La corretta Tecniche Inquilino screening può essere semplice da Joan Allen

Ci sono tanti modi toscreen un inquilino come ci sono i proprietari e società di gestione, quindi qual è thebest modo per assicurare che si sta facendo la dovuta diligenza quando voi schermo un applicantfor un noleggio?

In 13 anni di lavoro nel settore dei servizi theresidential gestione del noleggio ho trovato un paio di simpletechniques portare in buone affittuari 99,9% del tempo: gli assegni di credito e riferimenti callinglandlord. Un controllo del credito è un modo per determinare se theapplicant è stato responsabile con il denaro.

Tuttavia tengo mi dispiaccia che creditscores può essere fuorviante nel caso di giovani che non hanno yetestablished credito o nel caso di persone che per lo più utilizzano contanti. E c'è aremany persone che sono responsabili con il denaro ma che non hanno utilizzato i prestiti, carte di credito e abbastanza simile per ottenere un punteggio di credito decente. Così, utilizzando il credito come agauge per l'affidabilità di una persona in canoni di locazione è solo un modo per scoprirlo agood locatario.

Quando una persona non haveenough buon credito

Chiedo higherdeposit o un co-firmatario. Cerco di softenthe notizia che il credito di una persona non è sufficiente per affittare senza un co-signeror un deposito superiore compassionevolmente e con spiegazioni intelligenti.

Riferimenti Goodlandlord

sono essenziali nella gestione del noleggio servicebusiness. Nella mia gestione attività di noleggio di servizi a Boulder propertymanagement ho mai accettare una domanda se non posso parlare direttamente con rentalreferences. Inoltre, non mi fattoria fuori la chiamata di riferimenti, come iscommon tra molte grandi società di gestione immobiliare Boulder e noleggio managementservice. Faccio le chiamate nel mio ufficio così posso essere sicuro di ottenere fullinformation. Se una persona riceve una brutta riferimento non affittare per lei o lui.

Ci sono diversi largecompanies tra le imprese di gestione immobiliare Boulder che gestiscono migliaia ofunits in città. Le tre maggiori aziende non sembrano fare referencecalls vacanze:. In molti anni che forniscono il servizio di gestione del noleggio in questa città ho havenever una volta ottenuto una richiesta di un punto di riferimento per le vacanze da una qualsiasi di queste threecompanies

La linea di fondo è che il metodo è noscreening . una garanzia che il richiedente sarà un greattenant, ma questi metodi hanno lavorato per me per molti anni e credo che they'regolden

Formore informazioni visitare il sito: Boulder PropertyManagement