I passaggi logici per Buying Office Space di Rupesh Gupta

acquisto di uno spazio ufficio può essere un processo complesso. Ha bisogno di conoscenze, abilità e diligenza. Ci sono pochi passi si dovrebbe idealmente seguire.

Prima di tutto, organizzare il finanziamento. Questo è un passo importante, come l'acquisto di un spazi per uffici a Noida Sector 140

o simile premier posizione può significare un sacco di soldi. E 'anche più costoso rispetto all'acquisto di un immobile residenziale nella stessa posizione. Vedere quanti soldi hai e quanto prestito si può ottenere. Inoltre, calcolare l'esatta quantità di denaro è necessario per chiudere l'affare. Le banche calcolano Loan to Value (LTV) e copertura del debito Ratio (DTR) insieme con il record di credito del mutuatario di decidere l'importo del prestito. È necessario presentare un buon file per l'ufficiale di prestito in modo da ottenere la quantità desiderata.

Trovare un agente per il vostro scopo è il prossimo passo logico. Egli vi aiuterà a trovare, la selezione e la finalizzazione di un immobile in posizione desiderata. Egli può agire come un ponte tra i venditori e voi. Egli annotare le vostre esigenze, il vostro budget e aiutare a evitare errori costosi.

Ora che siete pronti, procedete a fare l'offerta. Il vostro agente vi fornirà una lunga lista di proprietà e si deve eseguire la scansione attraverso di essa per finalizzare alcuni. Quando si ha la lista di proprietà che soddisfano i criteri, fare la vostra offerta per l'agente che si metterà in contatto i venditori con lo stesso. La lettera offerta porterà il prezzo, il finanziamento, il periodo di due diligence e importi dei depositi di sicurezza, ecc Step finale di questo processo è quello di chiudere l'affare. Una volta che il venditore abbia accettato la vostra offerta, spostarsi effettuare il pagamento. L'agente può funzionare come servizio dell'impegno qui, se è noto. Altrimenti è possibile noleggiare un servizio dell'impegno per aiutarvi in ​​questo processo. Il 20 per cento del prezzo pattuito è di solito il pagamento iniziale, se si acquista su EMI, è necessario disporre di tale somma pronto da soli. Mostra la lettera di approvazione per l'istituto finanziario che erogare l'importo residuo e si possono acquistare la vostra proprietà.

Tutti questi passaggi vi aiuterà se siete alla ricerca di un immobile in India. In India, i tassi di proprietà commerciali stanno crescendo troppo in fretta e una proprietà decente nel budget sta diventando una merce rara. L'assunzione di un agente, con l'esperienza e credibilità, in grado di rendere il lavoro più facile, ma si dovrebbe essere in controllo anche allora

. Fonte: http://www.sooperarticles.com/real-estate-articles/property-investment-articles/logical-steps-buying-office-space-1442845.html