Fare una Investmenton un Condominio esecutivo da Maryann Wilson

Il concetto di condomini esecutivi orECs è stato introdotto nella città-stato di Singapore nel 1994 dal thegovernment della città. La mossa è stata fatta per ospitare le growingaspirations presso il grande pubblico della città per vivere e risiedere in privatehomes di loro. Il crescente numero di sviluppi condominio esecutivi inthe decennio successivo ha aiutato la maggioranza della popolazione della città di owna casa propria per la loro famiglia. Tuttavia, un significativo calo propertyprices nei primi anni 2000 ha portato al governo fermare lo sviluppo ofthese condomini esecutivi.

Ora, quasi un decennio dopo, executivecondominiums ancora in fase di sviluppo in città, anche se a un molto su scala più ridotta. Il segmento residenziale del settore immobiliare di Singapore è nowdominated per lo più da progetti privati ​​condominiali che possono essere visti invarious diverse aree in tutta la città. Condomini Executive sono una benefici numberof di offrire agli acquirenti e investitori. Ci sono, tuttavia, a fewdrawbacks pure, e questi devono essere considerati con attenzione prima di fare aninvestment su un condominio esecutivo in città.

Financingshould essere uno dei principali settori di preoccupazione

Il L'acquisto di esecutivo condomini inthe città possono essere finanziati da prestiti HDB Housing, che richiedono solo una 5percent magro del totale essere pagato in anticipo come acconto. Quindi, buyerswould pagare almeno il 20 per cento del prezzo totale del unitsupfront CE. Il finanziamento può essere eseguita con l'aiuto di housingloans privati. Vi è, tuttavia, un po 'di tregua nel fatto che condominiumunits esecutivi immobili come Signature at Yishun

costo tanto per cento as20-30 minore rispetto ai prezzi medi di condomini privati ​​in thecity. Inoltre, i proprietari di EC sono ammissibili anche per i vari CPF Housinggrants, che li aiuti a risparmiare fino a S $ 10.000 a S $ 30,000

ECsare coperti da una serie di norme e regolamenti .

sviluppi esecutivi condominio inSingapore sono notevolmente simili ai tanti appartamenti e gli appartamenti di theHousing & Development Board di Singapore. Questi EC, simili alle HDBFlats e appartamenti, sono limitati da alcune normative e regole simili tothose delle strutture abitative HDB. Le norme che si applicano sugli sviluppi executivecondominium come il Firma a

Yishun CE, tuttavia, si applicano solo per un periodo di 10 anni. Dopo 10 anni dalla data di acquisto, la proprietà può essere privatizedand il proprietario avrebbe arrivare a godere dei benefici equivalenti a quelle di cui godono byowners di unità condominiali private

Benefitssimilar di condomini privati ​​.

Oneof migliori aspetti dei condomini esecutivi in ​​città è che theowners e gli abitanti di questo tipo di struttura abitativa è che ottengono benefici toenjoy simili come condomini privati. Caratteristiche come piscine, parcheggi, sorveglianze di sicurezza, palestre, ecc, sono anche commonamenities offerti con condomini esecutivi. Quindi, con EC, gente inSingapore può vivere una vita lussuosa e raffinata, anche se ad un costo molto minore condomini thanprivate.