Fare Condomini fare investimenti pratiche nel settore immobiliare? da Maryann Wilson

Beh, ci sono una serie di differentfactors che influiscono sulla risposta alla domanda se le unità condominiali makefor investimenti pratici nel settore immobiliare. Al fine di rendere tale investmentprofitable, vi è una necessità critica per identificare questi importanti fattori, andact conseguenza. La maggior parte delle persone hanno la convinzione che le spese condominiali elevate, elevato livello di concorrenza e tasso più lento di apprezzamento agiscono come limitingfactors di questi tipi di proprietà, che li rende scelte inappropriate formaking investimenti immobiliari.

Financialbenefits di possedere unità condominiali

Ci sono una serie di vantaggi thatcondominium unità offrono sul fronte finanziario. In primo luogo, essi sono molto lesserexpensive di privati ​​case unifamiliari. In effetti, i prezzi medi ofcondominiums nella città-stato di Singapore è il meno S $ 1.300 al squarefeet. Inoltre, unità condominiali hanno una superficie molto minore rispetto theircounterparts, e, di conseguenza, c'è una grande riduzione delle spese relative al themanagement e la manutenzione dei beni

locationis un fattore importante .

Quando si effettua un investimento sul condominiumsin città, è importante mettere un sacco di attenzione e importanza thelocation della proprietà. La posizione della proprietà avrà un sacco ofimpact sulla apprezzamento o deprezzamento del prezzo della proprietà. Di qui, la redditività dell'investimento sarà influenzato notevolmente dalla location.If la proprietà si trova in un quartiere già sviluppato senza muchscope per gli sviluppi futuri, è inevitabile che ci sia tasso di appreciationon i prezzi della proprietà più lento.

On D'altra parte, se il ismade investimento su una proprietà come la Botanique a Bartley

in quartieri locationsor con un sacco di spazio per sviluppi futuri, tasso ofprice apprezzamento sarebbe piuttosto alto. Inoltre, condominio propertieslocated nei migliori quartieri della città si applica uno rentalvalue alto di quelli situati in quartieri con scarsa activities.After di sviluppo, tutti gli affitti sono anche un ottimo modo per garantire i profitti su investimenti onresidential immobili in città.

Ownershipis limitato

Uno dei pochi svantaggi di condominiumproperties è che la proprietà del bene è limitato. Nel caso in cui ofdetached case, i proprietari arrivare a godere la proprietà di tutta la propertywhich comprende la casa, la terra e tutto ciò che è dentro theboundaries di quel pezzo di terra. Al contrario, i condomini consentire ai proprietari toonly proprio loro unità condominiali. La superficie del terreno su cui si sviluppa l'intero condominiumproperty è di proprietà del proprietario terriero, che potrebbe essere sia adifferent persona o società.

Quindi, quando l'acquisto di un condominio da un Bartley condominio nuovo lancio

, solo il proprietario paga per il ownershipof l'unità di condominio, ma non per la superficie di terreno su cui la stands.Moreover proprietà, la proprietà non è di proprietà di una sola persona, ma da tutte le unità condominiali ownersof nella proprietà.

Quindi, è importante considerare allaspects di effettuare investimenti in condomini, al fine di rendere il investmentsprofitable e pratico.