Una proprietà del ciclo di vita Made Easy Con Madison Management by proprietà Giovanni Daniel

commerciale ha un ciclo di vita normale. Si è inizialmente concepito come un investimento; poi, attraversa un viaggio in cui varie tecniche vengono implementate per rendere economicamente vantaggioso fino a quando il ciclo si ripete o terminato da parte degli investitori. Qui ci sono le sette fasi di un ciclo di vita di proprietà.

1. La caccia

Il palcoscenico principale di un ciclo di vita di proprietà costituisce la ricerca per la proprietà commerciale a destra. Gli investitori utilizzano varie strade per raccogliere informazioni su immobili in vendita per discernere quali sono le opzioni più potenzialmente redditizio.

2. Il studyAfter la caccia è finita, un'analisi approfondita dei vari fattori associati con la proiettato proprietà viene effettuata. Questa analisi rivela le opportunità e le minacce per ognuna delle proprietà e aiuta l'investitore selezionare l'opzione giusta.

3. La terza fase purchaseThe si riferisce al processo di acquisto che prevede una transazione contrattuale tra l'acquirente e il venditore della proprietà. L'investitore deve essere molto attenti in questa fase, per garantire la trasparenza nei rapporti. Si consiglia di noleggiare un servizio di gestione immobiliare affidabile, come i servizi di gestione Madison di indulgere in trattativa e, infine, facilitano il lavoro di ufficio legale.

4. Il makeoverAfter l'acquisto viene effettuato, la proprietà richiede ristrutturazione. Questa fase anche i testimoni che stabiliscono delle misure di sicurezza, le misure di controllo e di attuazione danni tecnologie di sostenibilità. Servizi di gestione immobiliare, come la società di gestione Madison credono che l'aggiunta di valore deve essere fatto su una proprietà attraverso tutte le suddette lifting strutturali, al fine di rendere più attraente per i futuri inquilini

5.. Inquilino managementThis è senza dubbio uno dei le tappe più importanti del ciclo di vita proprietà. Costituisce la promozione della proprietà di mira gli inquilini di destra, lo screening delle domande di locazione, selezionando l'inquilino giusto e la preparazione del contratto di locazione, fornisce il noleggio ecc servizi di gestione immobiliare, come Madison Gestione sottolineano la necessità di un solido rapporto proprietario-inquilino per massimizzare la redditività della proprietà

6.. La fase ri-investmentThis si riferisce al periodo di non occupazione della proprietà. Ogni volta, la proprietà è lasciata libera da un inquilino, richiede riparazioni di danni completi e ricostituzione delle risorse. Il periodo di vacanza deve essere utilizzato pienamente per rendere l'affitto di proprietà in grado per periodi più lunghi

7.. è raggiunto l'ultimo stadio exitThe del ciclo di vita di proprietà quando il proprietario si rende conto che la proprietà ha servito il suo scopo come un investimento . Il proprietario sceglie una strategia di uscita, che di solito è di vendere la proprietà ad un altro investitore adatto.