Commercial Real Estate Management e come guadagnare fedeltà inquilino? da John Daniel

Una relazione sana tra il proprietario e l'affittuario è la chiave per la redditività quando si tratta di immobili commerciali. I proprietari hanno bisogno di capire il fatto che appena fuori di leasing immobili commerciali per un buon inquilino non è sufficiente per massimizzare i rendimenti dalla proprietà; il retainment del locatario per un considerevole periodo di tempo è importante pure. Una di locazione permanente non solo di risparmiare le spese di invitare gli inquilini freschi, ma anche aumenta costantemente il valore della proprietà. Guadagnare la lealtà degli inquilini non è difficile lavoro per il padrone di casa che intende farlo.

Qui ci sono alcuni modi in cui i proprietari di immobili possono guadagnare lealtà inquilino

1.. Dialogo costante

Il proprietario ha bisogno di mantenere un dialogo regolare con l'inquilino. Il padrone di casa dovrebbe ascoltare le rimostranze del conduttore con cura e fornire garanzie per risolverli. Questo aiuta a vincere la fiducia del locatario. Certo che se vengono apportate le assicurazioni, che deve essere seguito attraverso con le azioni.

2. Liberty

L'inquilino deve essere fornito di un certo grado di libertà nel prendere decisioni per quanto riguarda minori alla proprietà. Anche se i termini del contratto di locazione detta i diritti e le responsabilità del inquilino e il proprietario separatamente; se l'inquilino esprime il desiderio di portare alcune modifiche agli aspetti strutturali e operativi della proprietà, il padrone di casa dovrebbe essere abbastanza clemente per consentire l'inquilino di farlo, a meno che il cambiamento provoca alcun tipo di perdita al locatore. Ciò sarebbe di grande aiuto nel sostenere la buona volontà del rapporto proprietario-inquilino, favorendo la lealtà. Pagina 3. Il coinvolgimento nelle decisioni di sviluppo

Un inquilino che si è occupa per parecchi anni possono essere coinvolti in modo sicuro nel processo decisionale per quanto riguarda lo sviluppo della proprietà della proprietà. Suggerimenti del locatario devono essere considerati con attenzione, che genererebbe un senso di appartenenza nella mente del locatario.

4. Ispezioni di routine della proprietà

Il padrone di casa dovrebbe effettuare visite periodiche per la proprietà o affidare gestori di proprietà, come Proprietà Madison a farlo. Eventuali danni o risorsa carenza deve essere immediatamente affrontato. Il padrone di casa dovrebbe anche prendere l'iniziativa per risolvere qualsiasi problema che coinvolge l'area di manutenzione comune. Questi gesti sarà sicuramente rafforzare la fedeltà del conduttore al locatore.

5. Rewards

Uno dei modi migliori per mantenere un rapporto decente è attraverso ricompense. Regali piccoli e riflessivo in occasioni di feste o simili aiuta notevolmente l'inquilino a sviluppare un attaccamento emotivo con la locazione. Il proprietario può anche introdurre un programma di ricompensa per gli inquilini fedeli, come una parte della gestione immobiliare commerciale al fine di motivare l'inquilino.