Fino a che punto gli investitori stranieri mettere i soldi in UK Housing? da Bradley Weiss

Gli investitori provenienti dalla Russia andChina stanno comprando case inglesi, ma stanno dimostrando di essere acquirenti e non builders.A nuova tassa potrebbe sedare che - o semplicemente cambiare quello che comprano.

C'è una ragione per cui il Britishgovernment chiuso un codice fiscale scappatoia particolarmente esasperante nei primi mesi del 2015. Byimposing quanto una plusvalenze del 28% (CGT) su proprietari stranieri, livella il campo di gioco (si fa per dire) tra acquirenti nel Regno Unito che areresidents e gli investitori stranieri , l'ultima delle quali è stato schioccando hugenumbers di residenze come investimenti.

Questo è il Regno Unito, dopo tutto, dove ahousing carenza ha già un milione di residenti britannici in attesa di un homeand dove homebuilding ha tristemente rimasta la domanda per la maggior parte il 21 ^{stcentury. Ciò che sta accadendo è buyer provenienti da Russia, Cina, Singapore eil Medio Oriente stanno schioccando appartamenti nel momento in cui sono disponibili per sale.It è un indicatore sul alto valore della proprietà britannica, per essere sicuro, ma whenoutsiders trattare case inglesi come investimento i veicoli, non è un posto per vivere, ITIS motivo di resistenza. Il Parlamento accoglie.}

E 'anche un altro indicatore asto perché investimento è meglio per il paese a livello di sviluppo, non thehome fine acquisto. Gli investitori stranieri, così come nel paese hanno fatto wellwith opportunità di terra capitalgrowth, trasformando terreni inutilizzati Regno Unito nelle case. Essi areincreasing fornitura, non richiede, e come tali alleviare un fastidioso forhomebuyers scenario del genere che in realtà vogliono abitare le proprietà.

è ampiamente compreso acquirenti thatforeign, alcuni dei quali fanno trascorrere le vacanze nelle loro residenze secondarie, arelargely concentrata nei distretti tonier di Londra. Ma sono stati buyingproperties fuori della capitale così:

Case a South Wales, appartamenti in Manchester, Liverpool e Sheffield, così come case a Weston-Super-Mare sarebbero stati venduti sui siti web cinesi diretti a e investitori russi (secondo la segnalazione del Daily Mail a fine 2014) Hotel ..

società immobiliare con sede a Cheshire

Assetz dice un terzo delle sue vendite nel mese di agosto 2014 sono stati di acquirenti cinesi

Sims portavoce Sequre investimenti immobiliari, che si specializza in alto reddito che producono buy-to-let proprietà in un certo numero di città del Regno Unito, ha detto al Daily Mail che gli investitori stranieri sono stati "corrompendo il mercato", come evidenziato in aumenti dei prezzi eccezionali in due camere da letto appartamenti Manchester Hotel

Sarà il nuovo CGT smorzare le thisactivity - lasciando più case a prezzi accessibili per gli acquirenti a reddito medio

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Un agente con sede a Londra con theproperty ditta Druce ha detto The Wall Street Journal

non avrebbe probabilmente ledere i suoi clienti stranieri che comprano in questi luoghi asSouth Kensington and Chelsea. Ha detto che chi acquista a prezzi a nord di £ 2 milioni non mi preoccuperei la tassa supplementare, che la stabilità del UKeconomy generale fornisce ancora un rifugio sicuro per quelli provenienti da paesi thatinclude Russia e Cina. Un altro agente londinese pensa che potrebbe shiftinvestors da immobili singolo, alto costo per comprare invece multipla, appartamenti a basso prezzo.

Per i gestori di fondi UKproperty che sviluppano case, questo non è necessariamente una cattiva notizia. Ma thestrong mercato delle case generale dovrebbe essere un incentivo sufficiente per costruire. Theirchallenge è quello di raggiungere le approvazioni del consiglio di cambiamenti nell'utilizzo del territorio, che è morelikely da raggiungere oggi rispetto a cinque anni fa, grazie alla disciplina nazionale PlanningPolicy istituito nel 2013.

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