Come ottenere un migliore affare dal vostro sviluppatore di Tanya Kashyap

Lo scenario attuale del mercato immobiliare con prezzi non vertiginosamente sembra un momento giusto per voi di pensare di acquistare un di proprietà, con volumi di vendita verso il basso e le scorte accumulando creato il ambiente ideale per gli acquirenti di negoziare con gli sviluppatori. Tuttavia, per negoziare e ottenere un buon affare hai bisogno di una strategia di impresa

Cerchiamo di discutere alcuni punti critici, che aiuteranno nella vostra pianificazione:

1) della conoscenza:. E 'molto importante essere consapevoli di scenario di mercato prima di investire. Il fattore più importante è quello di mantenere una scheda dettagliate sui livelli di inventario invenduti; giocherà un ruolo importante nelle dinamiche di potere contrattuale. Seconda cosa più importante è mantenere un occhio sul grafico dei prezzi tra le città; Questo vi aiuterà a quando si è al tavolo delle trattative con gli sviluppatori

2) sconti Cash:. Ci sono tutti i tipi di offerte e omaggi, gettato in dagli sviluppatori, per attirare acquirenti per esempio dando monete d'oro 10g, libero timbro di registrazione dovere, soci di club gratuito, cucina modulare libero, vacanze, auto gratuiti ecc Se non vedi alcun valore è possibile negoziare per un prezzo migliore Pagina 3).   Assistenza di esperti: Gli acquirenti in genere evitano broker di evitare i costi di intermediazione. Tuttavia, a volte diventa difficile trovare un accordo sul proprio con il costruttore, si potrebbe finire per pagare di più o finire con un appartamento in un cattivo località. Gli acquirenti dovrebbero esplorare tutti i canali broker, dettagli online e anche il contatto diretto con i proprietari. A volte, dopo una corretta valutazione può emergere che un buon broker è in realtà una buona scommessa Pagina 4) Interesse:. Gli acquirenti devono dimostrare realmente interesse ad acquistare quando stanno negoziando l'accordo con lo sviluppatore e non sono lì solo per guadagnare un po 'di informazioni di inattività. Gli sviluppatori spesso danno un buon affare se vedono l'acquirente manifestazione di interesse genuino, andare allo sviluppatore con il libretto degli assegni pronto a pagare immediatamente se viene offerto un buon affare un importo simbolico

5). Timing il mercato: Gli acquirenti a volte perdere un sacco di tempo a programmare il calendario di mercato, se i costruttori sono pronti ad offrire buoni affari, come un compratore serio si dovrebbe sfruttare l'opportunità, armato di una conoscenza sufficiente circa la situazione attuale del mercato, competenze adeguate negoziazione , andare avanti e acquistare una casa a buon prezzo, perché non si può mai prevedere realmente quando il mercato dinamico. modifiche