Commercial Real Estate Management richiede un sano rapporto proprietario-inquilino di John Daniel

Una relazione tra il proprietario e l'affittuario è della massima importanza per sostenere la redditività di un immobile commerciale. Un'associazione tese tra i due, per quanto piccolo, può crescere in proporzione e prendere la forma di controversie legali, che è dannoso per entrambe le parti in termini di tempo, denaro e reputazione. Quindi, entrambe le parti devono essere abbastanza responsabile per mantenere la cordialità del loro rapporto professionale. Minute Gestori di proprietà svolgono un ruolo molto significativo in questo scenario. Gestori di proprietà, che agiscono come un ponte tra il proprietario e l'inquilino di un immobile commerciale devono gestire alcune questioni al fine di evitare eventuali controversie. Alcuni di questi temi cruciali sotto la supervisione di amministratori di proprietà sono i seguenti: 1

. Trasparenza nei documenti Minute Gestori di proprietà è necessario per garantire la trasparenza e garanzia in tutta la documentazione necessaria per un accordo o contratto relativo a immobili commerciali. Documenti validi e aggiornati riducono le possibilità di problemi giuridici e costruire la fiducia tra le parti correlate.

2. On-tempo di transazione

L'aspetto più importante della gestione del noleggio di proprietà è garantire il pagamento integrale del canone di locazione entro il tempo stabilito ogni mese. Gestori di proprietà devono ricordano gli inquilini quando i pagamenti sono dovuti e se l'inquilino si trova ad affrontare una vera e propria situazione di difficoltà finanziaria, prendere disposizioni alternative per mantenere la fiducia del padrone di casa per quanto riguarda l'intenzione del locatario a pagare, non appena la situazione è risolta.

3. Informazioni sulle proprietà pertinenti da padrone di casa a inquilino

amministratori di proprietà dovrebbe trasmettere tutte le informazioni pertinenti sulla proprietà e tutti gli altri requisiti relativi al inquilini. Devono fare in modo che tutte le informazioni riguardanti i limiti di utilizzo e le aspettative di manutenzione da parte del proprietario, è capillarmente espresse per l'inquilino. Una società di gestione immobiliare commerciale responsabile cerca costantemente per isolare e risolvere eventuali errori di comunicazione tra tutte le parti interessate che possono causare malintesi.

4. Comunicazione Grievance da inquilino di padrone di casa

Per mantenere canali aperti ed efficaci di comunicazione tra proprietari e l'inquilino, gestori di proprietà deve comunicare tutte le denunce fatte dal conduttore al locatore in tempo. Gestori di proprietà devono garantire che tutte le questioni affrontate dal locatario come danni o mancanza di strutture nella proprietà siano debitamente prese con il proprietario e vengano prese tutte le azioni necessarie. Informazioni nascoste su rimostranze o un ritardo nel loro convogliamento peggiora solo il problema e deve essere evitato.

5. La risoluzione dei conflitti di emergenza

amministratori di proprietà, che agiscono da collegamento tra il proprietario e l'inquilino anche bisogno di risolvere attivamente qualsiasi conflitto che possa sorgere tra le due parti. Se le due parti cadere su qualsiasi argomento, i gestori di proprietà devono spiegare per entrambe le parti che questo conflitto potrebbe avere conseguenze disastrose che potrebbero meglio essere evitati e aiutarli a negoziare e risolvere eventuali problemi. Minute Gestori di proprietà non solo guardare dopo immobili commerciali ma anche il rapporto tra le parti associate. di amministratori di proprietà come il Madison di gestione hanno guadagnato la loro reputazione a causa della loro esperienza e competenza nel mantenere una forte relazione tra i loro clienti e inquilini.