Evitare la Top 5 errori commessi da Agenti Immobiliari da Raj Malhotra

Con il complicato processo di acquisto di un immobile in India, le persone spesso prendono i servizi di agenti immobiliari professionisti per aiutarli a ottenere la migliore opzione che possono ottenere nel mercato. Dopo tutto, chi meglio per aiutarvi nella vostra ricerca di bene sogno, ma qualcuno che viene pagato per conoscere il mercato immobiliare?

Purtroppo, invece di essere l'aiuto costante ricercatori proprietà hanno bisogno di connettersi con gli sviluppatori e venditori di immobili, alcuni agenti immobiliari diventano la ragione per cui i loro clienti non si ottiene il miglior affare.

Anche se non sempre intenzionale, ci sono alcuni atti immobiliari professionali che potrebbero non essere nel miglior interesse del compratore. Se siete nel mercato per una proprietà come un appartamento a Gurgaon da Unitech, potrebbe essere prudente per non di ricercare solo le proprietà, ma anche l'agente immobiliare che si sceglie di assistervi.

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5 Agente immobiliare Red Flags

1. Assunzione di più di quello che può gestire.

Dato che molti dei guadagni degli agenti immobiliari dipendono in gran parte da quanto possano vendere, assumono come molti clienti come possono. Purtroppo, assumendo anche molti potenziali acquirenti, non sono più in grado di dare il tempo sufficiente e lo sforzo ciascuno riceve. Di conseguenza, spesso solo corrispondano ai loro clienti con ciò che sanno è disponibile. E 'questo il miglior affare del mercato? Non sempre.

2. Approfittando di ciò che è conveniente per gli acquirenti e venditori.

come una persona normale, si vuole solo ottenere l'intero processo più con così si mette la fiducia nel vostro agente immobiliare per ottenere il miglior affare in il mercato. Il vostro agente immobiliare ha bisogno di venire attraverso e ottenere il vostro nuovo appartamento per voi a tempo di record. Purtroppo, alcuni agenti immobiliari usano queste situazioni per ottenere di più dalla sia il compratore che il venditore. Se il venditore non si preoccupa di quanto l'agente vende la proprietà per tutto il tempo che ottiene il prezzo che vuole, e l'acquirente non si cura abbastanza per indagare se lui sta pagando prezzo di mercato equo, l'agente immobiliare è libero di dettare il prezzo - e di solito è quella in cui ottiene il più grande profitto

3.. Essere troppo ingannevole.

Bisogna ricordare che gli agenti immobiliari per natura sono ancora venditori. E come venditori in altri campi, essi tendono ad abbellire i dettagli e oversell. Non che quello che dicono non è vero, ma bisogna imparare a separare ciò che è vero e ciò che è lanugine. Ma un cliente che non ha idea della differenza tra una proprietà e un altro può tendono a prendere ogni parola l'agente immobiliare dice come il 100 per cento fatto.

4. Insistendo sul fatto che si prende cura di tutto.

Un'altra bandiera rossa si dovrebbe stare attenti sono agenti immobiliari che insistono su di voi che non comportino se stessi in maggior parte, se non tutte, le fasi del processo di acquisto di proprietà. Mentre quello può essere veramente attraente perché è conveniente, il meno coinvolto il cliente è il più essi sono suscettibili di essere sfruttato.

5. False preventivo.

Purtroppo, ci sono agenti immobiliari che intenzionalmente indurre in errore i clienti, dando loro falsi preventivi per riempire la commissione che sarà sempre. Questo è quello di mantenere il cliente nel buio che potrebbe pagare di sopra del valore di mercato

. Raccogliendo il giusto agente immobiliare

Queste bandiere rosse potrebbe avere paura a ottenere un agente immobiliare. Tuttavia, non tutti gli agenti sono come questi e fanno fare un sacco di cose più facili, non solo per l'acquirente, ma il venditore pure. La loro conoscenza del mercato e la loro familiarità con il complicato processo di acquisto di immobili è molto prezioso. E 'solo una questione di scegliere l'agente che non è solo dopo il dollaro rapido, ma sarà anche guardare fuori per voi

Qui ci sono alcune cose da cercare quando si sceglie il giusto agente immobiliare.:

1. L'esperienza.

Tu vuoi qualcuno che è stato nel settore per un po '; qualcuno che ha esperienza in diversi tipi di transazioni, in particolare quelli che sono simili alla vostra situazione acquisto corrente.

2. Riferimenti.

Un buon segno che un agente immobiliare si prenderà cura delle vostre esigenze è quando vengono indirizzati da altri acquirenti soddisfatti. Se sono state prese le loro esigenze curato di durante i loro rapporti con l'agente, è probabile che si prenderà cura di voi quando avete a che fare con loro.

3. La conoscenza del territorio.

Se avete intenzione di scegliere un agente, si desidera che qualcuno che conosce la zona in cui si desidera acquistare una proprietà in. Non è solo circa il prezzo, ma i piccoli dettagli come la vicinanza a luoghi chiave come distretti scolastici o aziendali

. essere coinvolti

Assicurarsi che quando si sceglie un agente immobiliare, non lasciare tutto per lui. Assicurati di fare la propria ricerca come bene e coinvolgere voi stessi in ogni fase del processo di acquisto.