Capire Exchange 1031 per il Real Estate Investments di Cory Waddoups

Secondo il Revenue Code, Titolo 26, Sezione 1031, Nessun utile o perdita deve essere rilevata sullo scambio immobili ad uso produttivo in qualche attività commerciale o di investimento, se questo scambio è solo per qualche proprietà come genere che si terrà sia per uso produttivo in un'attività commerciale, industriale o per gli investimenti. Qui, la proprietà genere come destinatari qualche altro immobile, che non deve essere un terreno per la terra o l'ufficio-per-ufficio di cambio. Hotel

citato come il più potente strumento di creazione di ricchezza a disposizione dei contribuenti, l'Exchange 1031 è stata una parte importante della strategia di successo di agenti immobiliari innumerevoli e maghi della finanza. Non è solo una tassa saggio e una strategia di investimento, ma uno strumento di pianificazione, che consente a un investitore di continuare a rinviare plusvalenze su investimenti immobiliari fino alla morte. Hotel

Ora, che tipo di

proprietà si qualifica per un Exchange 1031

? Beh, al fine di fare il miglior uso di questa sezione, ecco una panoramica di proprietà diverse, può essere un immobile detenuto per uso aziendale o di investimento. Non è possibile utilizzare la vostra proprietà personale o una proprietà fix-e-flip sotto questo in quanto rientra nella categoria dei beni detenuti per la vendita. Anche la vostra vacanza o seconde case, che non sono detenuti come affitti, non si qualificano per questo 1031 di scambio. Tuttavia, ci possono essere le procedure per renderli qualificati e si deve consultare un esperto fiscale per questo. Hotel

Ecco l'elenco di alcuni swap immobiliari che si inserisce bene nel requisito di un Exchange 1031 per una proprietà come-tipo: Hotel

1. Può essere un ufficio, in cambio di un centro commerciale Hotel

2. Una terra per un edificio industriale Hotel Pagina 3. Un centro commerciale per un Terreno

4. Scambio di un fabbricato industriale per un condominio Hotel

Oggi, si può subire una serie di scambi, ma assicuratevi di farlo in tempi rigidi, solo, altrimenti non sarà permesso di Exchange 1031 e conseguenze fiscali imporre Hotel

Un'altra cosa interessante da notare qui è che, questo scambio non è applicabile alle seguenti cose:. Hotel

1. Azione sulla vendita o qualsiasi altra proprietà per la rivendita Hotel

2. Interessi in una partnership Hotel Pagina 3. Azioni, obbligazioni o note

4. Certificati di fiducia o di altri titoli o prove di interesse o indebitamento Hotel

Quindi, se la vostra vendita immobiliare o di acquisto successivo qualifica un Exchange 1031 e anche soddisfano i requisiti di tempi, allora si è liberi di utilizzare i soldi del governo per far crescere la vostra azienda. Basta assumere un oggi

professionale e fare le cose nel modo giusto.