Condomini in vendita in Toronto da Alana Alex

Un condominio o residenza, è il tipo di alloggio di residenza e altri beni genuina dove un pezzo prefissata di un po 'di terreno rivendicato separatamente. Utilizzo di accesso agli uffici di base, in pezza, ad esempio, nell'ambito di riscaldamento, hall, ascensori e territori al di fuori dell'area vengono eseguiti in virtù dei diritti legali connessi con la ditta individuale. Questi diritti sono controllati dal rapporto dei proprietari che insieme parlano responsabilità per intero pezzo.

Il contrasto tra un "piatto" complesso e condominio è assolutamente lecito. Non vi è alcun vero modo per separare un condominio da un piano essenzialmente prendendo un'occhiata a o andare al palazzo. Come una questione vitale, gli sviluppatori hanno la tendenza a realizzare i condomini in modelli di qualità superiore rispetto edifici condominiali a causa dei contrasti tra i mercati della locazione e di affare.

Unità Descrizione

La rappresentazione degli appartamenti privati ​​e di unità nei territori normali e le eventuali limitazioni sul loro utilizzo è costruito in un archivio regolarmente chiamato "Atto Expert". In aggiunta ad altre cose, questo record ospita la formazione del HOA. Norme di amministrazione per l'affiliazione sono generalmente protetti sotto una diversa disposizione delle ordinanze che in generale rappresentano le problematiche interiori del condominio. Ordinanze Townhouse in genere fanno gli obblighi di appartenenza dei proprietari; la metodologia di voto per essere utilizzato in affiliazione manifestazioni; le capacità, forze, e gli obblighi degli organi di governo; le forze e gli obblighi degli ufficiali; e gli impegni dei titolari rispetto alle valutazioni, la manutenzione e l'utilizzo delle unità e delle zone regolari. Alla fine, un accordo di linee guida e regolamenti che danno particolari punti di interesse delle limitazioni sul comportamento dei proprietari di unità e gli occupanti sono costruiti dalla HOA. Questi sono più prontamente modificabili del dichiarazione o affiliazione ordinanze, obbligando regolarmente solo un voto del consiglio HOA.

Usi

condominio individuale o il proprietario è anche utilizzato, anche se meno di tanto in tanto, per l'area non privato utilizza: i luoghi di lavoro, alloggio camere, raccogliendo uffici di alloggio e negozi al dettaglio. La struttura legittima è la stessa, e un gran numero di vantaggi sono comparativo; per caso, un'organizzazione caritatevole può affrontare un rischio di spesa più basso in un palazzetto d'ufficio che in un ufficio affittato da un, i ricavi guidato organizzazione valutabile. In ogni caso, il fatturato incessante di area di business utilizza come una parte della specifica può fare la risolutezza di suite appartamento piani ingannevole.

Condominio a Toronto

Il principale miglioramento grattacielo townhouse era Orizzonte Casa in Vendita a Burlington assemblata da Minto a Nepean, e si arruolò nel 1967. In Ontario, condomini sono amministrati dalla legge dell'Ontario Condominio, 1998 ogni sviluppo garantire una partnership per la gestione delle capacità regolari (riparazioni, manutenzione e così via.). Una direzione è scelto dai proprietari del unitsin il miglioramento in ogni caso una premessa annuale. L'assemblea generale si tiene ogni anno per gestire le gare da tavolo e la disposizione di un valutatore. Questioni differenti possono anche essere gestiti in occasione dell'Assemblea generale annuale, ma incontri unici dei proprietari possono essere chiamati dal carico e, talvolta, dai proprietari stessi. Visita qui per ottenere ulteriori dettagli.