Capire Commercial Real Estate Property Management di John Daniel

Molte persone sono consapevoli degli enormi vantaggi di investire nel settore immobiliare. La maggior parte di noi, però, iniziare investendo in immobili residenziali semplicemente perché abbiamo capito il processo di acquisto di case. Tuttavia, se state pensando di investire nel settore immobiliare, è ora che ti sei seduto e ha preso atto di immobili commerciali. Può essere un ottimo modo per bilanciare il vostro portafoglio. Hai solo bisogno di familiarizzare con le complessità del mercato immobiliare commerciale e capire perché e come si può produrre rendimenti elevati.

Ecco alcuni motivi che potrebbero aiutare a guardare investire in immobili commerciali in modo più luce positiva e vi mostrerà perché è una scelta eccellente investimento:

Reddito sostanziale

Il Uno dei maggiori vantaggi di investire in immobili commerciali negli Stati Uniti è che le attività sono generalmente garantiti da contratti di locazione che prevedono un flusso di reddito regolare, significativamente superiore tipici rendimenti dividendo in azioni.

Apprezzamento del valore patrimoniale

Commerciale investimenti immobiliari sono da tempo fornito un ottimo apprezzamento di valore che soddisfare e superare gli altri tipi di investimento. Proprietà può generalmente aumentare di valore sulla base di fattori esterni come domanda e offerta squilibri e fattori interni come la gestione di lucro miglioramenti convenienti proattive per la proprietà che migliora l'usabilità e l'opportunità del bene. È possibile noleggiare una società di gestione immobiliare commerciale per aiutarvi con questa

. Fornisce Leverage Superior contro l'inflazione

investimenti immobiliari commerciali hanno avuto la più alta correlazione all'inflazione rispetto ad altre classi di attività. Come gli Stati Uniti, Asia ed Europa continuano a portare avanti politiche a stampare più soldi per stimolare la crescita economica, è importante riconoscere i vantaggi di possedere immobili commerciali come una copertura contro l'inflazione. Quando si verifica l'inflazione, il prezzo degli immobili e multi-tenant attività in particolare, che hanno un elevato rapporto tra costo del lavoro e sostituzione, anche lievitare

. Forte valore patrimoniale.

Immobili commerciali è una delle poche classi di investimento che è un bene difficile che ha significato un valore intrinseco. Terra della struttura, così come della struttura hanno un valore. Scegliendo la posizione e la qualità del bene saggiamente, gli investitori possono beneficiare della sicurezza di sapere che possiedono un bene che ha il potenziale per guadagnare reddito indipendentemente da ciò che accade al locatario esistente (s). Per questo motivo, gli investimenti immobiliari commerciali non fluttuano con la stessa volatilità del mercato azionario.

Come per ogni investimento, vale la pena di fare il vostro lavoro. Ricerca i tassi di posti vacanti precedenti e parlare con i dirigenti storefront e scoprire quello che piace e non fare-fare affari in quella proprietà o area. Una volta che si prende il tempo di capire la complessità di investire in commerciale itcan dimostrare di essere un'impresa estremamente gratificante, sia finanziariamente e personalmente. personalmente.