Che cosa da considerare prima di acquistare un immobile in Portogallo? da wayto Singh

Il processo di acquisto di un immobile non è così semplice come sembra. Esso richiede diversi documentazione legale da fare prima il possesso finale. E quando il problema è legato alla ricerca di immobili in vendita in Portogallo, la complessità aumenta ancora di più. Ci sono alcuni aspetti o passi o misure da considerare & preso per assicurarti prima di finire qualcosa in questa regione. Per facilitare persone in questo, qui ci sono alcuni di quei passi che sono principalmente richiesti:

1. Una volta che la mente è stata finalmente fatta a acquistare proprietà in Portogallo

a fini residenziali, commerciali, di noleggio o di investimento, un avvocato dovrebbe essere nominato per effettuare i controlli sulla proprietà, in termini di proprietà giuridica, dati fiscali, del Registro di sistema di terreni, ipoteche o debiti in sospeso sulla proprietà, ecc si dovrebbe sapere sulla proprietà che si sta per possedere per evitare eventuali inconvenienti in futuro.

2. Per i non residenti in Portogallo, un codice fiscale è un must di possedere prima di cercare qualsiasi proprietà. Esso dovrebbe essere ottenuto dal l'ufficio delle imposte in primo luogo perché sarà utilizzato sui documenti relativi all'acquisto di immobili. E 'una cosa obbligatoria di possedere da autorità giudiziarie in caso contrario non sarà possibile per voi di possedere una proprietà. Per questo, è necessario nominare un rappresentante fiscale che sarà annullata se si diventa un residente del Portogallo.

3. Un contratto di intermediario deve essere firmato tra il venditore & l'acquirente che dovrebbe includere tutti i termini & condizioni concordate da entrambe le parti. Insieme con esso, un importo iniziale di denaro, una parte del costo totale di proprietà è di dare al venditore.

4. Iscrizione provvisoria delle proprietà in vendita in Portogallo, viene effettuato al momento del Registro di sistema in cui tutti i dettagli relativi alla proprietà sono legalizzate & trasferita al nuovo proprietario.

5. Per acquistare proprietà in Portogallo, la tassa sui contratti di IMT è ti versati tramite l'avvocato che avete scelto insieme a imposta di bollo

Questo completa quasi il processo di verifica legale &.; trasferimento dei diritti di proprietà al nuovo proprietario della proprietà.