High-Class Residenziali Appartamenti residenziali entro Prestige Project

Il settore immobiliare in India hasbeen un palcoscenico per grandi ristrutturazioni negli ultimi anni. Si comincia da theexpansion di tutte le regioni metropolitane alla massiccia crescita del settore residenziale andcommercial. Il settore immobiliare al giorno d'oggi è testimoniato beadapting al corrente di richieste di agenti immobiliari, regolatori e le autorità di regolamentazione. ShriramGreenfield I 2013has all'anno stati una pietra miliare nella storia dell'evoluzione immobiliari "con il disegno di legge viene presentato realtyregulation nel Rajya Sabha. The Real Estate (Regulationand Crescita) Bill 2013 prevede facilitando un regolatore per il settore immobiliare thatwould salvaguardare l'interesse del segmento acquirente in India. Da sentenze stringenttimeline per il completamento dei progetti al requisito di mantenere aseparate conto per progetti specifici da parte dei costruttori sono alcuni dei proposeddecrees di questo disegno di legge. Probing nella storia del costruttore-developertransactions, questo disegno di legge è stato opinioned essere imperativo per inducingtransparency e la responsabilità nella realtà ecosistema.

Developer consorzio in India haswelcomed il disegno di legge di regolamentazione e distaccato le apprensioni che richiedono di beredressed. Tuttavia, il costruttore sono incerti su vero potenziale del presente regolamento in corso di realizzazione, senza le difficoltà di essere sanate. C'è redtops aconsiderable in servizi amministrativi che ritarda l'progetti sanctionsof e quindi ritarda loro consegna finale. A causa delle unsoliciteddeferrals, il costo del residenziale, commerciale, vendita al dettaglio e hospitalityassets aumento, il peso di cui sono vittime i consumatori finali. Inoltre, i fondi stanziati per il parcheggio un progetto insieme a ritardi sconcertanti inapprovals dalle autorità sanzionatori renderà il costruttore, fuori ofliquidity per realizzare la crescita dei loro progetti. Questo potrebbe portare ad borrowingsfrom mercato grigio e di conseguenza onere gli acquirenti di casa con i costi furtherincreased e consegne in ritardo. Il costruttore in immobiliare indiano haveappealed per un processo trasparente e veloce per la compensazione di progetti andgrants per tutti i requisiti in maniera imparziale.

Un altro dibattito evolve da theinvestment e finanziamenti per progetti immobiliari in India. Le systemhas bancari venire con pochi requisiti inflessibili dal costruttore che richiedono Tobe incontrato prima di poter usufruire di prestiti per le costruzioni. I tassi di interesse per i soggetti segmento costruzioni commerciali al giorno d'oggi, è così come non beenwelcoming per le prossime agenti immobiliari. Menzionare la rigidità tra twoquarters (costruttore e regolatori) di immobili, gli acquirenti di theflipside sperano in un futuro con proprietà accessibili da consegnare ontime e da finanziare in tariffe più economiche.

È interessante notare che lo svolgersi sagaof queste ristrutturazioni sembra essere promettente per tutti gli stakeholder del settore immobiliare. La crescita ha assicurato che le andexperts commissioni parlamentari del settore sarà dato dovuto dire prima esecuzione finale diThe legge. Considerando che la (Reserve Bank of India) RBI sta esaminando una specialcategory di prestito commerciale esterno per attirare basso tasso di interesse per i soggetti del settore immobiliare residenziale. Inoltre, le norme per gli investimenti FDI a thissector sono, oltre ad essere previsto per essere regolati, al fine toencourage piccolo investitore estero, per indurre maggiore liquidità nel realtysector. Shriram GreenfieldBangalore Il vero estatesector è stato costante, con l'espansione portata delle sue operazioni dal livello Oneto secondo livello e tre città negli ultimi anni. E 'rimasto partiallyinsolent alla crisi di liquidità finora e la rupia deprezzamento ha invece, aumentato l'interesse degli investitori NRI in attività indiane nel corso dei recenti progressi past.Further di questo settore dipenderà in cartellone ofregulatory esecuzione con regolazioni per le ansie dei costruttore, e la Banca centrale indiana propositionsto materializzano come curiosato dalle parti interessate. Il settore immobiliare indiano isexpected a prosperare nel futuro prossimo con maggiore trasparenza, liquidità accountabilityand che aiuterà in modo significativo tutti partecipi di questo dominio.