Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Jakarta, Stati Uniti d'America da Cian McDowell

Cinque cose che si devono evitare, investendo inreal immobiliare

investimento immobiliare ha dato mentali bogglingreturns oltre ultimi 10 anni. Tuttavia bisogna stare attenti mentre investire inreal immobiliare. Qui ci sono

alcuni consigli utili che canhelp si

essere un investitore sano di mente in immobiliare.

ci sono alcune regole toeverything applicabile che facciamo nella nostra vita quotidiana. L'idea alla base di questa convinzione è tofetch i massimi benefici, insieme a guardia noi stessi da eventuali rischi tipo ofassociated .

Guardaci qui: 5 TipsFrom Real Estate esperti di tutto il Paese

A questo proposito, la nostra financemanagement personale non è distinta sia. Un certo numero di aspetti nelle nostre questioni everydayfinancial coinvolge i prestiti, investimenti, tasse, carte di credito, ecc aredirected da alcune regole precise. Impariamo su alcuni divieti che è, le cose non dobbiamo fare, investendo nel settore immobiliare .

1. Dire NO tovery interruttori frequenti proprietà:

Le persone tendono a commerciare a volte con gli investimenti oggetto. Invece di mantenere proprietà dopo l'acquisto, peoplebuy /li vendono troppo spesso. Questa alta frequenza di trading può rivelarsi beworthless. Chiedendosi come? Non ci sono vantaggi fiscali recuperati ogni volta che piano terreno venduti in un breve periodo di tempo .

Se una proprietà viene venduta entro 3 anni ofpurchase, il guadagno è considerato come reddito da capitale a breve termine e non c'è taxconcession o exepmtion . Se vendi un immobile dopo 3 anni, diventa plusvalenza a lungo termine e sarà tassato ad un'aliquota inferiore. Anche questo tasso concessionallower, può essere ritirato sulle plusvalenze a lungo termine dalla proprietà ifthese transazioni immobiliari stanno accadendo troppo spesso .

Se accade molto frequentemente, il reddito Taxofficer può trattare questo come un reddito d'impresa <. o: p>

2. Fare notinvest in una proprietà incompiuto:

Ritardo nel ofproperty costruzione completa è un'istanza che è troppo comune per accadere e si vede often.Postponing data della struttura di completamento è diventato un settore thatkeeps norma ripetendo con una certa frequenza .

volte, ritardi prolungati possono persino resultinto rinviati o progetti incompleti. Lei non può permettersi di mettere tutta la vita i vostri risparmi OFA ad un rischio grave, trascurando questo fatto duro. A completamento inproperty lungo ritardo può anche mettere sotto la duplice pressione della rendita e EMI.Also, i benefici fiscali disponibili su investimenti immobiliari diventano tempo restrainedwith, nei casi di possessione con estremo ritardo. Considerando questo, l'acquisto di un immobile a termine si rivelerà una decisione saggia .

3. Fate notbroaden il budget troppo:

acquisto dell'immobile può costare molto, molto reallya. Coinvolge non solo mettendo in tutti i soldi risparmiati fino a data come acconto, ma pagando anche una parte enorme del nostro reddito mensile come EMI per yearsto venire. Questo può compromettere molti dei nostri altri importantcommitments gravi e quali, una emergenza medica o di istruzione superiore dei bambini, non toforget nostre spese quotidiane e piccoli lussi .

4. Evitare toomuch investimenti nel settore immobiliare:

La maggior parte di noi sono grandi fan di immobili, oro, orbig depositi bancari. In genere si affacciano classi di attività, quali fondi obbligazionari andequities. Inoltre abbiamo molte idee sbagliate circa gli investimenti in immobili. Hereis uno - dei prezzi degli immobili aumentano ad un ritmo molto più veloce rispetto all'oro andother attività finanziarie. Questa convinzione è uno dei motivi per cui molte persone finiscono upinvesting del tutto, o somme corpulento in immobili. Questo porta a negligibleamount di denaro investito in altri beni di investimento. i costi di transazione

coinvolti in proprietà arecomparably molto più alto. E 'un bene che canneither essere convertito in cashin un solo giorno, né può essere venduto in più parti. Con questi mente constraintsin, si dovrebbe pensare due volte prima di bloccare tutti i loro soldi in proprietà.

A causa della sua natura illiquida, è notadvisable investire più del 30% del suo patrimonio in immobili

5. Don'tjump in investimenti immobiliari prima di vedere il vostro grande immagine

Cosa generalmente investitore considera beforeinvesting in un immobile? La loro capacità di rimborso, l'ammissibilità di prestito e propertydetails ... Questa è abbastanza?

Questo può non essere sufficiente. A causa di investimenti immobiliari thisadditional, il vostro denaro è sempre bloccato. Per la manutenzione thisloan, la pensione può ottenere posticipato di qualche anno. Pertanto prima decisione di investimento takingreal immobiliare è meglio prendere in considerazione il vostro grande quadro inthe forma di un piano finanziario completo. Che vi hep si prende una decisione rightinvestment ..

Non fare gli errori di cui sopra può aiutare youbecome un investitore migliore e proficuo

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