I prezzi degli immobili a Jaipur di fronte a una crisi da Yeshwanth Karthik

Estensione di un rallentamento, i prezzi delle case nella città rosa corretti 3,8% nel trimestre gennaio-marzo cappinga anno di declino che è iniziato nel primo trimestre del 2013, secondo toNational Housing Bank. Nella durata di un anno, i prezzi sono scesi del 10%.

Mentre apprezzamento del valore di propertieswas assistito in 12 città su 26 a paese che la banca tiene traccia everyquarter, il calo è stato la più acuta in Jaipur seguito da Guwahati (-3,75%), Bangalore (-3,6%), Meerut (-3,5%), Bhubaneshwar (-3,47%) e Ludhiana (-3,3%).

Negli ultimi due anni e mezzo che porta fino to2013, i prezzi delle case a Jaipur avevano sparato da 67% e di proprietà sviluppatori inThe città ha detto che l'attuale fase di correzione potrebbe essere il consolidamento del thatthe mercato aveva bisogno prima di partire per un nuovo ciclo.

"Le recenti elezioni assemblyand generali hanno avuto un impatto male domanda in quanto gli investitori sembravano spunti forpolicy dai nuovi governi, sia a livello statale e centrale. sentimento whilethe compratori non può essere descritto come ribassista, aspettative havetempered un po 'che è normale dopo un . apprezzamento vapore Ma la domanda willcome indietro nel paio di mesi prima Dewali che guiderà il priceappreciation ", ha dichiarato Vinay Joshi, presidente, Rajasthan Affordable HousingDevelopers Associazione.

Joshi detto che gli investitori costituiscono il 40% di oggi con thedemand il resto proviene da utenti finali.

Mentre gli sviluppatori hanno concordato c'è un InDemand crollo, alcuni hanno detto che il forte calo dei prezzi sembra essere lontano dalla realtà.

"Se no l'aumento, i prezzi delle case hanno beenstable negli ultimi mesi. Ma per dire che sono diminuite del 3,8% doesn'tseem essere il caso sul terreno ", ha detto NK Gupta, presidente del Manglamgroup.

Gupta ha detto che la pipeline di sviluppo ancora remainsrobust e là 500 progetti compresi tutti i segmenti e le dimensioni sono le fasi undervarious di pianificazione e sviluppo della città.

Il governo dello stato rischia di aumentare comitato di livello theDistrict (DLC) i tassi che a loro volta rischiano di spingere i propertyprices bagnatura domanda. Ma l'industria ritiene che divario tra DLC e marketrates deve essere ridotto.

"La riduzione del divario tra i tassi di andmarket DLC porterà a regime di prezzi stabili e sarà limitare la stanza forblack transazioni di denaro, anche se non ci sarà essere una certa pressione al rialzo sui prezzi theproperty ", ha aggiunto Joshi.

Il indice Residex di NHB ha mostrato che i prezzi inLucknow è salito del 4,9%, Raipur 4,4%, Mumbai 3,2%, Nagpur 2,9%, Dehradun 2,7%, Hyderabad 2,2%, 1,5% Delhi e Bhopal 1,3% rispetto ai tassi periodo inOctober-dicembre 2013 .

1. Sulabha è un Chennai immobiliare

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