Faridabad Mercato Immobiliare: vale la pena di andare per? da Ravi Chauhan

Faridabad immobiliare isprimarily mercato una dell'utente finale, con poco spazio per gli investitori. Il motivo forthis è basso apprezzamento del prezzo. Mentre gli acquirenti con i gruppi medio reddito trovano posto againful a rotolare fuori i soldi, gli investitori a lungo termine ancora trovano opzione anon-produttivo mercato immobiliare della città prese nel corso degli anni, ma ancora, non possono tenere candela per le Tier- 1 metropoliti di India del nord. Ci areseveral fattori alla base di esso. Bassa generazione di occupazione non è andata bene withprofessions ricerca di posti di lavoro in settori IT /ITES. Faridabad è soprattutto città anindustrial, con più posti di lavoro concentrati nel solo settore.

Un'altra ragione per cui reale estateFaridabad non ha davvero preso è la sua crisi di liquidità. Ritardato qualità di costruzione andbelow-par non è andato bene con sentiments.Procrastination acquirenti da parte di sviluppatori ha fatto la proprietà asilo waitendlessly. La maggior parte dei nuovi sviluppi in Greater Faridabad o ritardi Neharpar sufferfrom. Con un aumento dei costi di costruzione e di alta inflationaryrates, gli sviluppatori con i progetti a metà del segmento trovano difficile ottenere theirprojects lanciati. Inutili approvazione hold-back peggiorare la situazione.

Poi, ci sono connectivityissues. Anche se Faridabad si trova ad una distanza conveniente da entrambi Delhi andGurgaon, a va e vieni di commutazione su base quotidiana è ancora un grosso problema autostrade Theproposed sono state o ritardato a tempo indefinito o che hanno beenscrapped. FNG Expressway che è stato concepito nel lontano 1993 è stato smantellato, anche in questo caso, gli sviluppatori stanno vendendo i loro progetti nel suo nome. Lavoro onKundli-Manesar-Palwal Expressway (KMP in breve) non è stata completata, nonostante ofits iniziazione nel 2007.

Nonostante i tardycompletions, bassa domanda e lugubre tasso di apprezzamento, Faridabad, ancora, hasseen l'emergere di alcune aree ad alta crescita. Surajkund, un industrialtown verde, è stato testimone di un aumento dei tassi di prezzo. La media per piede quadrato ratehere è di circa 7000 /-, mentre il resto del Faridabad comporta molto lowervalues. Altre aree che sono venuti nel radar di acquirenti sono New Town Industrial (NIT), Green Valley, Sainik Colonia, e Dayal Basti.

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