Real Estate Regulatory Bill: Coming Soon di Randhir Pandey

Il nuovo governo ha promesso housesfor tutto entro l'anno 2022. In tale scenario il Immobiliare (anddevelopment regolamentazione) Bill diventa sempre più importante. Il disegno di legge è stato introdotto inthe anno 2013 per proteggere gli acquirenti di casa di molestie fornite dal thebuilders. L'armadio aveva rinviato una decisione sulla configurazione del estateregulator reale. Poi si è riferito a una commissione permanente parlamentare, whichsubmitted sua relazione dello scorso anno. Di recente, mentre la Corte Suprema dell'India hasexpressed il suo disappunto per il ritardo nella messa a punto della Real EstateRegulatory Bill; il governo ha detto che il regolatore sta prendendo shape.Putting ribalta sulla regolamentazione Bill Real Estate:

· Fornisce registrazione formandatory di tutti i progetti immobiliari.

· Ci deve besome informazioni obbligatorie in merito al progetto, tra cui particolare promotori, landstatus, planimetria, superficie tappeto, calendario di esecuzione e lo stato di variousapprovals <. br> · . Attende inoltre a favorire thecontract tra il venditore e l'acquirente

·   .; Il disegno di legge alsoseeks rapida stesura di misure correttive in caso di controversie

Mentre il disegno di legge è molto atteso, per non usmake un tentativo di analizzare i suoi pro e contro: Pro

·   tempestiva deliveryof case per gli acquirenti

· projectdetails accurate nella divulgazione di essere

obbligatoria · specificazione carpetarea reale è un must

· Tutti clearancemust essere raggiunto prima del lancio del progetto

· BankAccount separato per ogni progetto

· Dopo salesservice per difetti strutturali

Contro

· Passato immobiliare [progetti non sono inclusi

· Non clausola fordelay in approvazione a causa di agenzie governative

· Non mandatoryregulation per i progetti di meno di 4000 mq

· . Ritardo nel lancio NewProject previsto

Come rapporti suggeriscono, i NDA Governmentwants due principali modifiche da apportare al disegno di legge originariamente redatto da UPA:.

1.   . Diminuzione thepercentage di crediti verso acquirenti di casa che devono essere tenuti in ESCROWaccount per scopo di costruzione

2. Portare segmento thecommercial sotto Regulator come è proponente . per regolare i progetti theresidential girarci intorno

Nel complesso il governo sembra havetaken una corretta fase di passare il molto richiesto Real Estate RegulatoryBill. Il disegno di legge si prevede di portare morecredibility all'industria catalizzare investimenti dai compratori in appartamenti aumento varioushigh e trame. Lotus Arena, il residentialdevelopment premio entro i 180 acri della Città Lotus sportivo insieme con le trame LotusYardscape potrebbe rivelarsi essere una grande scelta di moltiplicare la propria earnedmoney duro in modo sicuro, nel tempo a venire.