Che cosa il vostro società di gestione HOA non dovrebbe fare da Kuester Company

tuo gestione HOA companyis vostro alleato. La vostra società di gestione HOA esiste per aiutarvi. Avere una società HOAmanagement significa che hai allenato professionisti il ​​cui compito è quello di helpyour comunità di fiorire, e per alleggerire il carico trasportato dai vostri HOA Boardmembers. Ci sono molti modi in cui la vostra società di gestione HOA può aiutare, e le molte responsabilità che possono essere delegati. Ulteriori informazioni sono availableat gestione associazione comunità charlotte Hotel .

Ci sono anche alcuni thingsthat la vostra società di gestione HOA non può fare. Ci sono cose che semplicemente non dovrebbe

fare. Ci sono cose thatshould sempre, essere fatte solo dal Consiglio stesso, le cose che si shouldn'tattempt di delegare, per quanto si potrebbe Hotel

Consideriamo alcune delle thefollowing: Hotel

- In primo luogo, il vostro consiglio HOA deve mai delegare quelle cose che sono specificamente

dato al Consiglio di fare, nei vostri governingdocuments HOA. Ci sono alcuni doveri che, secondo le norme rulesand della tua comunità, il Consiglio dovrà gestire da solo. Non hai mai voglia toviolate tali norme. Essi esistono per una ragione, e se pensate che servono nopurpose, è meglio cambiare loro che semplicemente sfidare

-. Quando itcomes a gestione HOA, Charlotte, NC comunità non dovrebbe mai permettere theManager a spendere troppo sul bilancio. In realtà, dovrebbe esserci un limite posto sul thesize del controllo che il gestore è in grado di firmare. Controlli su un certainamount dovrebbero richiedere la firma di un membro del Consiglio. L'importo esatto canbe determinata dalla HOA, ma avere questi limiti in atto è un approccio helpfulchecks e contrappesi

-. Quando itcomes di comunità Management Association, gestione Charlotte companiesshould anche evitare di deroga alle regole. Casi ci possono essere isolati in whichthe Consiglio ritiene opportuno fare le indennità per ritardo o unpaidassessments, ma che deve essere sempre fatto dal Consiglio, non

del managementcompany -. Generallyspeaking, è meglio se la società di gestione non conduce il annualaudit. Una revisione annuale è importante, ma si desidera che sia il più oggettivo possibile, e che vi sia spazio per il potenziale misfatto. Assumere un CPA autonomo, invece

-. E isalso meglio se il gestore non acquista l'assicurazione, anche se HOA certamente, il direttore può sollecitare

Il Consiglio di getsome assicurazioni, e anche raccomandare alcuni fornitori specifici o prodotti assicurativi Hotel

In realtà, però, tutti thiscan essere riassunta in questo modo:. Il manager dovrebbe fare né più né meno thanwhat la gestione Stati contratti aziendali. In altre parole, è necessario il layout alcuni parametri chiari per quanto la società di gestione consente di-e poi youshould bastone da quei parametri.