Los Angeles Housing Truffe noleggio: Non diventare una vittima da Samantha Turkle

Con i prezzi delle case ad alto contenuto di Los Angeles, gli affittuari stanno trovando difficile trovare un buon noleggio, il diritto di noleggio e ora, uno che non è una semplice truffa <. br> La ricerca di alloggio può essere noioso e frustrante. Oltre alle centinaia di strutture disponibili, si deve essere anche consapevole di "padroni di casa" fraudolente cui unico scopo è di truffa e rubare. Questi "venditori" sostengono che non sono disponibili a mostrare la casa e che saranno posta i tasti una volta che hanno ricevuto un deposito. Tuttavia, una volta che ricevono il pagamento, scompaiono e lasciano il futuro inquilino a mani vuote.

Ci sono molte possibilità per varie truffe. Ad esempio, un proprietario con una casa pignorata può mettere le loro proprietà in affitto e far finta che la casa è in regola. Non appena il locatario è tutto spostato in, spariranno con il denaro. Settimane o mesi più tardi, i nuovi houseguests sono senza casa e soldi quando scoprono che il loro nuovo la residenza è precluso. Altre frodi possono rompere in una casa e mostrare ai potenziali affittuari come propri. Una volta che lo scambio di denaro è completo, la frode scompare senza lasciare traccia.

Una giovane donna, Sheila, ha recentemente riferito al Los Angeles Times

che stava guardando un paio di case in Atwater Villaggio dopo aver visto gli annunci di Craigslist. Il "titolare", le disse la porta posteriore era aperta, che non poteva incontrarsi con lei e che lei dovrebbe ispezionare la casa. Le piaceva quello che vedeva e ha accettato di pagare sei mesi di anticipo per un affitto più basso, più un deposito cauzionale. Ha lasciato un ordine di soldi e la sua applicazione a casa solo per scoprire più tardi che il cosiddetto "proprietario" non possedeva la casa.

Chet, un giovane padre di uno, ha parlato di una casa che ha sostenuto di avere due case in vendita in Altadena. Il "proprietario" istituire un "affitto a riscatto" contratto con Chet quale egli potrebbe vivere nella casa con la sua famiglia, effettuare alti canoni di locazione e finiscono per possedere la casa. Nove mesi, il "proprietario" erano scomparsi e la banca aveva precluso sulla proprietà, costringendo Chet e la sua famiglia fuori.

Ci sono molte misure proattive da adottare al fine di fermare questi atti fraudolenti. Uno degli strumenti più efficaci per utilizzare è un sito web dal titolo "CheckYourLandlord.com". Questo sito è poco costoso e pieno di informazioni dettagliate riguardanti padroni di casa, la loro storia e le proprietà disponibili. Tuttavia, ci sono molte precauzioni "libero" che possono essere adottate al fine di evitare le frodi.

Il modo più semplice per evitare truffe è quello di chiedere per l'identificazione. Se qualcuno si rifiuta di lampeggiare la loro patente o l'identificazione, la loro credibilità è minima. Alcune persone si preoccupano di offendere il loro venditore, ma questa è una procedura di routine in transazioni commerciali di fascia alta.

Volta l'identificazione del venditore viene cancellato, è necessario assicurarsi che siano il proprietario corrette e che la proprietà è Non in preclusione. Queste informazioni sono disponibili online sul sito web della contea. Ufficio o un registratore di azioni del valutatore avrà le informazioni corrette sul proprietario ed eventuali "litispendenza" contro la proprietà.

Il passo successivo è quello di garantire che il proprietario non è bloccato in qualsiasi difficoltà finanziarie. Ci sono molti aspetti da controllare. Ci possono essere canoni non corrisposto depositati dall'associazione proprietari di casa o una giurisdizione governo di tasse di proprietà non pagate. Se gli inquilini precedenti depositate eventuali cause civili o le azioni criminali contro il proprietario, questa è la prova che il proprietario non è in affidabile capacità finanziaria.

Infine, controllare per vedere se c'è un pegno contro un'altra proprietà con lo stesso proprietario . Ciò potrebbe indicare che il proprietario è in difficoltà finanziarie e può tentare di con soldi. Se queste informazioni non sono disponibili online, qualsiasi tribunale della contea avrà registrazioni di annunci immobiliari e proprietari.

Tutto questo lavoro non garantirà la prevenzione di venditori fraudolenti. Tuttavia, lo fa aumentare la possibilità di fermarli prima che rubano i vostri soldi. Alla fine è meglio spendere tempo alla ricerca di un partner commerciale in contrapposizione a consegnare denaro gratuito.