REITs- un ultimo attrezzo per Robust indiano Realty Settore da Chauhan Singh

Richiesta di ulteriori fonti di finanziamento nel settore indiano estateand le successo globali fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) sono fattori thepersuasive per l'attuazione del sistema di analogo in India con somecorrections. Questi fondi investono in generatingproperties ricavi completato e più. Inoltre distribuisce la principale frazione di amonginvestors guadagni. Questi trust hanno dimostrato di essere un investimento notevole. US REIT è theenvisaging l'esempio dei guadagni bello. Negli ultimi 20 anni marketcapital dell'industria statunitense REIT ha raggiunto quasi il 23% di tasso medio annuo.

Il vantaggio principale di adottare le REIT è che bringstransparency con una migliore corporate governance e di altri transparencypractices finanziari. E 'stato incaricato dal REIT di portare il rispetto corporateascendancy, il finanziamento di principi contabili e divulgazione di informazioni. REITshelp per portare più professionalità e uno scambio di informazioni personalizzate InThe dominio pubblico.

urbanizzazione e cambiamenti demografici sono i responsiblefactors di crescita della domanda nel settore immobiliare. In conformità con UnitedNations stime, l'India vedrà il drastico cambiamento di aumento urbanpopulation. Entro il 2050, circa 843 milioni di persone saranno residenti in Indiancities che sono pari alla popolazione complessiva di Brasile, Russia, Giappone, USand Germania. Inoltre circa 300 milioni di persone sono stimate per aumentare popolazione in età lavorativa di theIndia dalla stesso anno. Nonostante rendendo il vero estatesector finanziariamente più forte, i REIT genereranno più opportunità forinvestors a condividere i guadagni di questa classe di attività.

Per portare nella maturità tra le questioni finanziarie in questioni immobiliare, il corpo regolatore di India Securities and Exchange Consiglio ofIndia recentemente presentato i progetti di regolamento per l'istituzione di REIT. Draftguidelines sono la fase di apertura del braccio e si snoderà immobiliare issuesrelated ai fondi. Con la creazione di Real Estate Investment Trusts inIndia, ci si aspetta di vedere i flussi di capitale amplificati dagli investitori globali markets.Most andrà con la joint venture con gli sviluppatori locali per toseek la competenza locale.

Per rendere i REIT di successo, la partecipazione ad alto livello ofhousehold è obbligatoria. Strutture fiscali sono anche dovrebbe essere a proprio agio per reapingthe benefici da questi fondi. Gli sviluppatori stanno guardando avanti con theintroduction di questi trust come sarà angoscia la questione della liquidità inflows.Prateek Group è un'azienda certificata ISO 9001: 2008 sviluppatore certificato e in breve tempo spanof; il gruppo ha guadagnato una grande reputazione. Recentemente il gruppo ha pubblicato progetto itsnew Prateek Edifice offre 3 BHK, 4 BHK e 5 appartamenti BHK in Noida.It è un progetto ultra lussuoso situato nel grembo di Madre Natura. PrateekEdifice in settoriali 107, Noida è garbo progettato per fornire il utmostcomfort.