Mercato di immobili residenziali a Mumbai è in piena espansione da Avni Shergill

Secondo rapporti toindustry, l'ambiente per immobili a Mumbai è stato quiteuncertain a causa della crisi finanziaria globale. Tassi di propertiesin residenziale della città sono state salendo nonostante la riduzione del tasso di assorbimento. Issuessuch come la mancanza di autorizzazioni, i lavori di costruzione in ritardo e alti tassi sono beingfaced da acquirenti di casa che sono desiderosi di trovare un buon affare. Non solo, ma gli acquirenti buildersin Borivali e altre aree sono anche mostrando disperazione pushingabsorption di proprietà. Hotel

Secondo AREPORT da Knight Frank (una società globale di intermediazione immobiliare), MMR (MumbaiMetropolitan Regione) è testimone di una mancata corrispondenza tra domanda e offerta di residentialproperties a Mumbai. Questa mancata corrispondenza ha portato ad un mucchio di 2.13 lacsunsold unità abitative residenziali. Questo rapporto è stato per il mercato degli uffici proprietà andresidential in MMR da gennaio a giugno 2014. Hotel

esperti sono ofview che ci vorranno circa tre anni per la vendita di tutte le units.They anche sentire che le probabilità di tassi che scendono sono minime. Le tariffe sono notcoming giù perché il mercato immobiliare di Mumbai non funziona su alimentazione anddemand. Se la stessa quantità di invenduto era disponibile in qualsiasi città othermetropolitan, il mercato avrebbe visto una correzione dei prezzi del 10-15%, ma inMumbai non sembra che stia succedendo. Gli sviluppatori basato Città-non bewilling di ridurre i tassi di Hotel .

Unsoldinventory è principalmente disponibile nei quartieri periferici come Dombivli, Navi Mumbai, Kalyan, Vasai e Virar. Rispetto al primo semestre del 2013, la domanda di vero estatedropped nel MMR del 25% nella prima metà del 2014, come risulta dalla relazione

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Unsoldinventory aumentato a Mumbai perché gli acquirenti conservati in attesa di qualche pricecorrection per maggior parte del 2014. Essi speravano che un governo stabile inThe Centro avrebbe contribuire a rilanciare l'economia in difficoltà dell'India. Il deterioramento dell'economia inIndian in ultimi 2-3 anni ha influenzato anche la immobili residenziali marketin MMR. Questa è la ragione principale per cui c'è stato un calo del 15% nel nuovo launchesin 2014.  

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Secondo toanother rapporto immobiliare, più di tre dozzine di nuovi progetti sono stati avviati bybuilders a MMR in 2014. La domanda è alta per propertiesregardless appena lanciato la sua posizione. Hotel

Nel 2013, gli sviluppatori di ridurre i prezzi fino al 25% nel segmento premium di proprietà. Come consulenti perproperty, i tassi a Thane, Navi Mumbai e sobborghi di Mumbai centraland occidentale vicine hanno sia aumentato marginalmente o è stato stabile. KnightFrank detto che i tassi di proprietà residenziali nel sud e centro di Mumbai areassuch come Lower Parel, Mahalaxmi e Parel è diminuito di circa il 10% in tre quarti del 2013. Hotel

Aumento ininterest prezzi e la riduzione dell'utile netto nel 2013 ha costretto gli sviluppatori a getrid del carico di inventario. Nei mesi di gennaio e settembre 2013, sono state avviate le unità approximately47,488. Questa è stata una riduzione del 28% rispetto all'anno scorso. Anche newlaunches sono stati visti a Navi Mumbai e Thane. Proprietà a prezzi tra 75 lacsand 1 Crore sono stati lanciati durante settembre 2013. Hotel ?

Sommario

In cerca di immobili residenziali a Mumbai Costruttori in Borivali e in altre aree stanno lanciando nuove residentialprojects per attirare committenti.