Incline Village e prospettive Tahoe Keys condomini Real Estate-Solid Ahead per il 2014 da McLaurin Williams

Sembra un anno interessante avanti nel 2014 per il Incline Village mercato immobiliare. Affettuosamente chiamato "La Riviera del Lago Tahoe", questo accogliente comunità sulla North Shore est è un standout quando si tratta di breve, medio e lungo termine, investimenti immobiliari. Perché i prezzi continuano a salire qui, mentre il resto d'America inciampa?

Per avere una visione per cui Incline Village immobiliare continua a mostrare solidi guadagni verso l'alto, mentre la maggior parte del paese è leccare le ferite, dobbiamo analizzare la inventario attuale per la vendita, i prezzi di vendita e chiedendo per gli ultimi tre anni e le tendenze che si stanno verificando. Tenete a mente che vi è una fornitura limitata di case e condomini, praticamente senza terra cruda a sinistra per lo sviluppo e una crescente domanda da parte del 40-70 folla in cerca di loro fetta di paradiso nella comunità più bella a Lake Tahoe.

E ' importanti da guardare non solo i prezzi medi di vendita, ma anche i prezzi medi che chiedono per un lungo periodo di tempo in modo che possiamo vedere tendenze in direzione del mercato. Così, bastone con me e seguire le date e numeri.

Mentre il prezzo medio di vendita è aumentato drasticamente costantemente verso l'alto nel corso degli ultimi tre anni, la mediana prezzo richiesto è salito bruscamente durante mercato del 2005 del venditore, si ritirò un po 'nel mercato del compratore di 2006 e sta cominciando a strisciare verso l'alto di nuovo. Che cosa questo mi dice è che la mentalità dei venditori a Incline Village è uno di ottimismo. La maggior parte dei proprietari di immobili a Incline Village sono relativamente benestanti e possono permettersi di tenere su e godere della loro proprietà attraverso qualsiasi morbidezza percepita nel mercato. Mentre il fatto che alcuni acquirenti sono seduto in panchina è testimoniato dal calo dei volumi di vendita rispetto al 2005, i prezzi sono rimasti fermo come dimostra sia la mediana chiedendo e venduti i prezzi negli ultimi tre anni.

Maggior parte delle persone che acquistano immobili a Incline Village e altre comunità resort di fascia alta farlo perché vogliono, non perché devono. La maggior parte dei venditori vendono perché vogliono, non perché devono. Si crea un mercato in cui le proprietà generalmente vendono più lento, ma in una percentuale più alta del prezzo richiesto finale della maggior parte degli altri luoghi del paese.

Un altro fattore chiave è che praticamente tutti i proprietari di case nelle comunità resort di fascia alta fanno i loro soldi altrove. I prezzi degli immobili hanno alcun rapporto con i redditi locali a differenza del tipico mercato immobiliare residenziale. I prezzi per immobili in vendita a Incline Village riflettono ciò che una persona benestante è disposto a pagare per qualsiasi proprietà particolare.

Case Lake Tahoe è l'autore di questo articolo. Per ulteriori informazioni su Tahoe Keys Condo Per La Vendita e South Lake Tahoe Real Estate si prega di visitare il mio sito

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