Ispezione a casa a Jacksonville, in Florida, da Linda Reji

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A ispezione   casa, isa limitata, non invasivo . esame della condizione di un a casa, spesso inconnection con la vendita di tale casa Casa ispezioni sono di solito condotta da un casa ispettore whohas la formazione e le certificazioni per eseguire tali ispezioni <. br>

beforeyou acquistare una casa, una delle cose che si dovrebbe fare è quello di avere la casa controllare outby un ispettore della casa professionale. L'acquisto di una casa è abbastanza costoso in quanto è -perché sceglieresti a sborsare altri $ 400 se non siete tenuti a? Inthis articolo, faremo approfondire quello che un ispezione a casa in grado di rivelare e perché non si dovrebbe saltare questo optionalprocedure .

Casa Inspection Contingency

Yourfirst indizio che un   controllo a casa; è importante è che può essere utilizzato asa contingenza nel vostro acquisto offerta. Questa contingenza prevede che se significativi defectsare rivelato da un ispezione a casa, è possibile eseguire il fuori della vostra offerta, senza penalità, entro un certo tempo frame.The problemi potenziale di una casa può avere deve essere piuttosto grave se couldallow di raggiungere a piedi via da tale contratto significativo .

Cosa Casa Inspection Examines?

Inspectors vary in esperienza, abilityand completezza, ma un buon   ispettore; dovrebbe esaminare certaincomponents della casa che si desidera acquistare e poi produrre un rapporto coveringhis o le sue scoperte. Il typicalinspection laststwo a tre ore e si dovrebbe essere presente per l'ispezione di ottenere afirsthand spiegazione delle scoperte del commissario e, se necessario, askquestions. Inoltre, eventuali problemi l'ispettore ti scopre avranno più senso ifyou loro vedere in persona invece di basarsi esclusivamente sulle foto istantanee in thereport

ispettore devono tenere presente:.

· se ogni problema è problema asafety, grave difetto, o difetto minore

·   che elementi devono replacementand che dovrebbe essere riparato o manutenzione

· articoli che sono adatti per nowbut che devono essere monitorati attentamente

areally grande ispettore sarà anche dirvi aboutroutine manutenzione che deve essere eseguita, che canbe di grande aiuto se siete un di prima tempo domestico acquirente .

Mentre è impossibile elencare tutto quello che un ispettore potrebbe checkfor, la seguente lista vi darà un'idea generale di cosa expect.

Exterior

· Exteriorwalls

-The ispettore verifica la presenza di danneggiati o mancanti raccordo, crepe e se thesoil è eccessivamente stretto contatto con il fondo della casa, che caninvite insetti che distruggono il legno. Tuttavia, l'ispettore dei parassiti, non il ispettore di casa, verifica la presenza di un danno effettivo da questi insetti. ispettore ti consente di sapere whichproblems sono cosmetici e che potrebbe essere più grave

· Fondazione <. br> - Se le fondamenta isnot visibile, e di solito non lo è, il ispettore non sarà in grado di examineit direttamente, ma possono verificare la presenza di prove secondarie di questioni di fondazione, come crepe o sedimentazione

· Collaudo - L'ispettore letyou sapere se le classificazione pendici di distanza dalla casa come dovrebbe. Se itdoesn't, l'acqua potrebbe entrare in casa e causare danni, e sarà necessario toeither modificare la pendenza del cantiere o installare un sistema di drenaggio

·  .; Garageor posto auto coperto Hotel ispettore -La metterà alla prova la porta del garage per una corretta apertura e chiusura, checkthe inquadratura garage se è visibile e determinare se il garage è properlyventilated (per evitare carbonio accidentale avvelenamento da monossido). Se la scaldabagno è in garage, il nbsp &; ispettore farà in modo che IsInstalled abbastanza alta da terra per ridurre al minimo il rischio di esplosione fumi fromgasoline mescolarsi con la fiamma del riscaldatore .

·   Roof Hotel - ispettore controllerà per le zone whereroof danni o cattiva installazione potrebbero consentire all'acqua di entrare la casa, come asloose, mancante o non correttamente scandole garantiti e sfiati masticaround rotti o danneggiati. Lui o lei sarà anche verificare le condizioni del gutters.

Interior

· Plumbing

- nbsp ispettore di casa e, controllerà tutti i rubinetti e docce, cercare le perdite visibili, come sotto i lavandini e testare la pressione dell'acqua. Egli orshe inoltre identificare il tipo di tubi della casa ha, se eventuali tubi arevisible. Il nbsp &; inspectormayrecommend un controllo secondario se i tubi sono vecchi per determinare se o whenthey potrebbe essere necessario sostituire e quanto il lavoro sarebbe costato. Il inspectorwill anche identificare la posizione di principale valvola di intercettazione dell'acqua della casa

· Hotel   elettrico;. - L'ispettore willidentify il tipo di cablaggio della casa ha, prova tutti i punti vendita e rendere surethere sono interruttori di circuito guasto a terra funzionali (che può proteggere youfrom folgorazione, scosse elettriche e ustioni elettriche) installati nelle aree likethe bagni, cucina, garage e all'aperto. Essi potranno anche verificare pannello yourelectrical per eventuali problemi di sicurezza e controllare le prese elettriche tomake sicuro che non presentano un pericolo d'incendio

· . riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) Hotel - L'ispettore LookAt vostro sistema HVAC per stimare l'età del forno e condizionatore d'aria, verificare se funzionano correttamente e raccomandano di riparazione o manutenzione. Aninspector può anche dare un'idea della età della canalizzazione della casa, whetherit potrebbe avere perdite, se la vostra casa ha un isolamento sufficiente per ridurre al minimo yourenergy bollette e se vi è qualche amianto insulation.

· Waterheater

-The home ispettore identificheranno l'età del heaterand determinare se si è installato correttamente e fissato. L'ispettore alsolet di sapere che tipo di condizione che è in e darvi un'idea generale di howmany anni ha left.

· Kitchenappliances

–The ispettore talvolta controllare elettrodomestici da cucina che vengono con il hometo assicurarsi che funzionano, ma questi non sono sempre parte di theinspection. Assicuratevi di chiedere l'ispettore, che gli apparecchi non sono includedso che li si può controllare yourself.

· Laundryroom

-The ispettore farà in modo che la lavanderia è adeguatamente ventilato. Un sistema asciugatrice-scarico poorlymaintained può essere un serio pericolo di incendio.

· Firesafety Hotel - Se la casa ha un garage collegato, l'ispettore farà in modo che la parete hasthe adeguata resistenza al fuoco e che non è stato danneggiato in alcun modo che la sua wouldcompromise valutazione del fuoco. Essi potranno anche testare rivelatori di fumo della casa

· Bagni Hotel - Il willcheck ispettore. perdita visibile, servizi igienici adeguatamente garantiti, una ventilazione adeguata. andother problemi Se il bagno non ha una finestra e /o di un ventilatore, muffe e funghi possono diventare problemi e l'umidità possono deformare legno armadi straordinari .

Casa Inspection Shortcomings

A home Ispezione non possono identificare tutto ciò che sorgono quando sbagliato con la proprietà - esso controlla solo per segnali visivi per problemi. Peresempio, se le porte della casa non si chiudono correttamente o i pavimenti sono inclinati, la fondazione potrebbe avere un crack - ma se il crack non può essere visto withoutpulling su tutto il pavimento in casa, un ispettore della casa non posso dirvi forsure se è lì

Inoltre, la maggior parte degli ispettori domestici sono generalisti - cioè, si può dire che theplumbing potrebbe avere un problema, ma poi si consiglia di assumere anexpert per verificare il problema e per dargli. una stima del costo per risolvere il problema. Naturalmente, l'assunzione di ispettori supplementari costerà soldi in più Casa ispettori inoltre non verificare la presenza di problemi come termitedamage, contaminazione del sito, la muffa, i problemi di ingegneria e altri specializedissues .

dopo l'ispezione <. br> Onceyou sono i risultati del controllo a casa, sono disponibili diverse opzioni · Se i problemi sono toosignificant o troppo costosi da riparare, è possibile scegliere di allontanarsi da thepurchase, fino a quando il contratto di acquisto ha una contingenza di ispezione .

· Per i problemi grandi e piccoli, si può chiedere al venditore di riparare loro, di ridurre il prezzo di acquisto, o di darvi acash credito a chiudere per risolvere i problemi da soli - è qui che un controllo a casa può pagare per sé severaltimes su

· . Se queste opzioni non sono viablein la vostra situazione (ad esempio, se la proprietà è di proprietà della banca e di essere soldas-è), è possibile ottenere preventivi per risolvere i problemi da soli e venire con aplan per le riparazioni in ordine di la loro importanza e la convenienza, una volta ownthe proprietà .

The Bottom Line

    ispezione a casa, vi costerà un po 'di tempo andmoney, ma nel lungo periodo sarete contenti di averlo fatto.   ispezione; può rivelare problemi thatyou potrebbero essere in grado di ottenere gli attuali proprietari per risolvere prima di muoversi dentro, risparmiando youtime e denaro. Se sei un acquirente prima volta a casa, un controllo può dare corso accelerato youa in casa maintenanceand una lista di controllo ofitems che necessitano di attenzione per rendere la vostra casa come sano e salvo quanto possible.Don't saltare questo importante passo nella casa- . processo di acquisto - vale la pena everypenny http: //www.inspectiondepot.com