Nuove tendenze nel settore immobiliare e di sviluppo dello spazio di Robert Fogarty

L'attuale prospettive globali per investimenti immobiliari rimangono positive con diversi nuovi trend e le implicazioni per l'industria IWMS. Sviluppo continua a ritmo sostenuto in Europa dopo le preoccupazioni circa i mercati valutari sono stati abbattuti e esistere il più caldo nuovi mercati nelle città europee. Asia, troppo, nonostante battute d'arresto è fiorente, in particolare in Giappone, in aumento indietro dalla recente crisi. Le città di tutto il mondo si stanno espandendo come le popolazioni si spostano per le aree urbane. . Città globali di gateway, stanno dominando il mercato

Nella percezione degli Stati Uniti sono che la domanda ha spinto i prezzi immobiliari troppo alto; Non di meno gli investitori stranieri stanno schioccando proprietà. Molti stanno investendo in mercati specializzati, come centri di alloggi per studenti o di distribuzione. Città secondarie come Baltimora e Wilmington sono anche vedendo un aumento degli investimenti. Tutti i fattori indicano continuare a sviluppare modi proprietà può essere gestita e valorizzata. L'efficienza nel mettere insieme in continua evoluzione di dati con sistemi motorizzati è una parte fondamentale di investimento immobiliare.

Con l'espansione del mercato di investimento immobiliare, diverse altre tendenze sono emerse con le proiezioni degli effetti di valore strutture.

centri commerciali potrebbero presto essere obsolete, o per lo meno, ci saranno meno e alcuni di essi. 20 anni fa c'erano circa 1.100 centri commerciali durante gli Stati Uniti Ora, ci sono solo circa 400. Il prezzo del gas e l'ondata di acquisti on-line sono entrambi i fattori di questo cambiamento nel comportamento dei consumatori. Lo spostamento anche di una popolazione benestante dalla periferia alle aree più urbane è anche contribuire a stimolare scomparsa del centro commerciale. Un modo forse i centri commerciali abbandonati possono essere utilizzati sia per soddisfare la nuova domanda di centro di distribuzione. La crescita delle vendite on-line ha notevolmente aumentato la necessità di centri situati all'interno centrale aree popolate per le consegne più facile. Un altro uso per lo spazio commerciale vuota è la memorizzazione dei dati. L'avvento della nube ha aumentato la domanda di grandi quantità di spazio temperato in cui i server possono essere gestito e mantenuto.

Un'altra tendenza nel settore immobiliare è un nuovo concetto chiamato "fare posto," L'afflusso di persone verso le città si è concentrata urbanistica su come diventare sempre più gente cordiale. Molti centri urbani stanno rintracciando attività intorno agli edifici e aree aperte per determinare la posizione migliore e il loro utilizzo per le aree pubbliche. Sulla base di un consenso di dati, campi da gioco sono previsti, parchi interattive sviluppate; spazi per eventi all'aperto sono costruiti. L'idea è quella di progettare un luogo che rafforzerà quartiere e comunità fra gli abitanti locali.

Infine, biometria sta cominciando a diventare un trend in crescita. Non è solo fantascienza. Invece di chiavi e serrature, l'utilizzo delle impronte digitali, il riconoscimento vocale, la scansione dell'iride, ecc, sono tutti in corso di attuazione in disegni di edifici di nuova costruzione? Questi sistemi richiedono una grande quantità di dati raccolti e memorizzati coesive per essere efficace. A parte la sicurezza concetto di biometria viene anche applicato ai modi persone si spostano attraverso lo spazio e struttura. Immaginate una scala mobile alimentato da i passi di coloro che salgono? Tali innovazioni non sono molto in futuro.