Bassi tassi di ipoteca Fai Denver Real Estate, e All patrimonio immobiliare, un buon acquisto da Nadia Javaid

Se siete nel mercato per comprare una casa, vendere la vostra casa direttamente questo è il momento per farlo. Per i potenziali acquirenti di case che si qualificano, i tassi ipotecari hanno di nuovo raggiunto minimi storici, il che significa centinaia di dollari di risparmi ogni mese e anno, così come decine a centinaia di migliaia di dollari in risparmi nel corso di una di 30 anni, mutuo a tasso fisso . Tassi ipotecari sono generalmente espressi in percentuali, ma questo articolo utilizzerà Denver stime di valore di proprietà per illustrare la vastità di potenziali risparmi disponibili per acquirenti di case che acquistano ora. Nell'esaminare i tassi ipotecari, è meglio usare i prezzi delle case reali e figure , come dimostrano il risparmio reale (o costi) che piccoli cambiamenti nei tassi di interesse comportano. Ad esempio: il tasso mutuo fisso di 30 anni è sceso al 4,17 per cento di questo mese, il livello più basso di sempre, con i tassi per lo stesso tipo di mutuo al 4,75 per cento nel giugno 2010 e circa 6,3 per cento in ottobre, 2007. Che non suona come un grosso problema, giusto? Solo un paio di punti percentuali, nulla a guardare due volte at.But, infatti, questi piccoli cambiamenti nelle percentuali significa grande risparmio a breve termine, ed enormi risparmi a lungo termine. Prendiamo ad esempio proprietà Denver: la mediana prezzo medio di casa per immobili Denver è salito a 217.740 $ nel mese di giugno 2010, la sua nona aumento mensile diritto; se qualcuno dovesse acquistare una casa di Denver per la vendita al prezzo medio, il loro pagamento mensile medio su un mutuo di 30 anni sarebbe variano ampiamente sulla base del tasso di interesse. Were acquirenti di case per l'acquisto di oggi, con i tassi di interesse ai minimi storici (4.17 %), il loro importo medio mensile sarebbe di $ 1.068,98. Se avessero acquistato nel giugno del 2010, quando i tassi erano solo 0,6 punti percentuali (4,75%), i loro pagamenti mensili medi sarebbero $ 1.135,83. Questo è più di $ 66 del risparmio ogni mese, più di $ 800 risparmi ogni anno, e più di 24.000 $ del risparmio per tutta la durata del prestito per il homebuyer che acquista ora! Inoltre, se (o quando) i tassi di interesse a recuperare ai tassi più normali (e anche il tasso 2007 di cui sopra e utilizzato in questo calcolo, 6,3 per cento, è relativamente basso), il pagamento medio mensile salta a 1,347.75 . Ciò significa che i tassi di interesse bassi di oggi è possibile risparmiare oltre 278 $ al mese, più di $ 3.300 ogni anno, e oltre 100.000 $ per tutta la durata di 30 anni del prestito, quando confrontati con i tassi più normali storici! Così i piccoli cambiamenti in punti percentuali significano enormi dividendi nel mercato immobiliare commerciale a Denver, così come in tutti gli altri in tutta la nazione. Mentre la media canoni mensili possono essere ancora più conveniente che i pagamenti medi mensili dei mutui, la possibilità di rivendere e di ottenere indietro il valore del mutuo, così come le migliaia di dollari in detrazioni fiscali annuali che i proprietari - non affittuari - possono vantare, rendono ora uno dei migliori tempi mai per l'acquisto di una casa.