Ruolo e responsabilità della società di gestione professionale di proprietà da Ravietrade001 002

managementcompanies proprietà professionale si prendono cura della vostra proprietà a vostro nome. Un gestore di proprietà doesthe dovere per la vostra proprietà. Ha manyresponsibilities e ruoli da svolgere. Vediamo quello che sono:

o Per zona Affitto: Hotel essi hanno la responsabilità di affitto come theycan impostare l'affitto, la raccolta e può anche regolare l'affitto. Un PropertyManager può impostare dell'affitto come per area saggio domanda e la necessità del proprietario. Theycollect l'affitto da inquilini in un dato momento e inviare tale importo a theowner. Essi selezionare una data particolare per la quale l'inquilino deve avere tofollow di redditività del contratto di locazione /documento. Egli ha diritto di modificare theamount di affitto può aumentare la quantità su una percentuale fissa ogni anno e evendecrease il valore se lo ritengono necessario,

Ø. Per gli inquilini: Hotel hanno gli inquilini responsibilitiesregarding come trovare inquilini, lo screening inquilini, rendendo i contratti d'affitto, gestione dei reclami di inquilino, la manipolazione spostare out, si occupano di sfratto.

· &FindingTenant nbsp;

il direttore dovrebbe trovare Atenant per la proprietà in affitto come il proprietario ha dato la sua proprietà nel suo handsFor la sicurezza e, naturalmente, per fare profitti

· .   ScreeningTenant

uno dei più grandi responsibilitiesis per lo screening l'inquilino che non possono ignorare. L'albergatore consiste processo ascreening per la selezione di un inquilino tra cui l'esecuzione assegni di credito andcriminal controlli in background in modo che non devono affrontare qualsiasi problema infuture. Dopo pieno controllo del locatario selezionano perfetto e eligibletenant per il proprietario che può dare l'affitto in tempo e seguire le regole ecc

· MakingLeases  

questo include che theywill impostare la durata del noleggio assicurandosi che ha includere tutti i termini andconditions come per il proprietario vuole o requisito. Esso deve includere la rentamount carico del deposito di inquilino e sicurezza

.

· Reclami del HandlingTenant

inquilini si lamentano sempre per il problemsrelated alla proprietà di padrone di casa e un padrone di casa non sempre voglia di listenthe piccolo problema come problema di illuminazione, le interruzioni di lavastoviglie o si può actuallydon't vuole avere una telefonata la mattina presto o tardi notte. Il vostro gestore di proprietà risolve tutti theseproblems senza di te coinvolgendo in essa. Egli gestire i reclami degli inquilini come la sua la sua /suo dovere

· . HandlingMove Outs

è il responsibilityof un gestore della proprietà poi assunto e pagato che, quando un inquilino si sposterà fuori fromthe proprietà in modo che esaminerà tutte le unità per il danno e facendo surethat l'importo della cauzione sarà restituita al conduttore e againsearching per un . nuovo inquilino

· &Trattare withEviction nbsp;

alcuni accade che Atenant non paga l'affitto o rompe la regola o legge secondo il contratto di locazione in thatcase responsabile della proprietà ha il diritto di espellere l'inquilino

Ø. Per la manutenzione e riparazioni: Hotel PropertyManager ha la responsabilità della manutenzione fisica della proprietà in aregular base di manutenzione e riparazioni di emergenza. Sono il responsabile tokeep proprietà ben tenute e se c'è un problema, come problemi perdite parete orlighting poi fanno o possono assumere qualcuno per ripararlo immediately.This mantiene un inquilino felice e attira nuovo inquilino anche.

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