Proprietà Marketing all'interno di un mercato di lusso da Jeny Rose

Come mercato immobiliare negli Stati Uniti è a poco a poco sempre in ripristinare la sua posizione, molti agenti sono alla ricerca in questa volta come un'opportunità per ridefinire il loro mercato. A causa dei tanti agenti che abbandonano, o nel migliore dei casi notevolmente riducendo i loro sistemi-marketing per risparmiare denaro, altro farmaco sta saltando per trarre vantaggio dal vuoto di marketing. Molto semplicemente, che stanno prendendo un approccio offensivo per essere in grado di mettersi in posizione privilegiata volta che il mercato comincia a ripresa.

In molte zone del Canada, tuttavia, il mercato è costantemente in soggiorno caldo e gli agenti sono alla ricerca di il metodo più semplice per incrementare il loro business. Stanno cercando di far crescere il raggiungimento del marketing e massimizzare le possibilità di guadagni. Sia negli Stati Uniti o in Canada, numerosi agenti stiamo parlando di pensare che questo è il momento di contribuire a rendere la transizione per il mercato ad altissima finitura.

Genere, struttura di lusso è tra le aree più difficili per entrare . Come mai? Troverete un paio di motivi comuni. Può essere l'esistenza di un agente dominante già sistemati a livello locale o la verità che tutti comprende già un pari nel settore immobiliare. Potrebbe essere in quanto gli agenti stessi non hanno la costanza di operare all'interno di un mercato generalmente ridotto a ritmo (al netto dei rapporti per tutti, più difficile la concorrenza e ridotto processo di vendita). Forse non sono pronto per le sfide iniziali un mercato più alta finitura pone.

A mio parere, è spesso un mix di queste ragioni che ferma maggior parte degli agenti di diventare efficace nella proprietà di lusso. Troverete un sacco di cose che dovete sapere prima di voi di fare il salto di qualità nella fascia di prezzo al prossimo. Abbiamo messo a punto un elenco di 5 fattori che possono aiutare a determinare se trasferirsi in proprietà di lusso si adatta alle vostre esigenze.

1 #. So cosa stai Stepping Into

agenti spesso creare un buio lanciandosi proprietà di lusso semplicemente perché pensano che sia "in cui il denaro is.Inch Ovviamente, è piuttosto semplice matematica. Quando si ottiene esattamente lo stesso di divisione, la sua intelligente per elencare le case con i maggiori prezzi. In teoria, si può fare più reddito facendo al netto dei rapporti. Allo stesso modo, è vero, ma quando si decide di andare in proprietà di lusso con questo atteggiamento particolare, si è più probabile determinato a riuscire.

Sì, i tuoi guadagni per transazione si alza notevolmente Che è grande, ma c'è spesso un nuovo gruppo di sfide introdotte quando si lavora in un mercato ad alta finitura:. la posta in gioco della concorrenza tendono ad essere più grande, circoli sociali tendono ad essere più chiuso, la politica sono molto diverso, e troverete una serie di altri fattori che ci dettaglio in questo breve articolo. Inoltre, il marketing e costi di manutenzione è generalmente più di fronte a case di lusso e clienti. Sia gli acquirenti e rivenditori si aspettano molti richiedono di più e anche le qualità si ha bisogno di molta più attenzione (marketing, messa in scena, fotografia, ecc) per fare appello a qualche folla più sofisticato.

Carol Barkin di Toronto, Ontario è un commesso efficace per 25 anni, ma è la sua tenuta un po 'per costruire il suo business nei suoi mercati di alta finitura (in città così come in un mercato lungolago di svago circa un'ora all'aperto di Toronto). "Per me personalmente, la sfida più grande che stava facendo prima connessione", afferma. "Hanno connessioni sociali stretti e capire come ottenere ciò di cui hanno bisogno, in modo da associazioni edilizie dipende dalla fiducia. È necessario collegarsi con i clienti come un amico con un pari utile, rappresentano non solo te stesso come un

company.Inch # 2. Persistenza, Perseveranza, Perseveranza

E 'ovvio che la proprietà top-finale è davvero un animale diverso rispetto mercati residenziali tradizionali. Si ha la tendenza a muoversi molto ridotto. In genere, si trovano meno case disponibili sul mercato in qualsiasi tempo e troverete meno acquirenti disponibili utilizzando il modo di acquistare tali qualità costosi. La posta in gioco sono maggiori per tutte le persone coinvolte. Quindi normalmente, richiede molto più tempo per commercializzare una di queste semplici case. Inoltre, c'è un sacco di concorrenza disponibili per qualsiasi piccola gruppo di qualità, quindi richiede spesso più la persistenza di interrompere per il mercato e fare una potente clientela.

Questa è davvero una situazione classica in cui la finitura di solito giustifica i mezzi, se si possiede la comprensione e l'impegno a destra trasferirsi. Anche se le voci non sono così facili da trovare anche che ci vuole più tempo per consentire loro di vendere, il grosso assegno nel finale dalla transazione è utile. Anche se non tutti gli agenti possiedono lo stomaco di trattenere più a lungo tra ispezioni della Commissione. Spesso, questo è in realtà l'ostacolo che li previene destra dove sono.

"Secondo me in immobili di alta finitura, sei diverse settimane a disposizione sul mercato non è certo. Normalmente, è molto più simile a nove per qualunque delle inserzioni al mercato, pollice afferma Robin. "Inoltre, se non sono veramente motivati ​​a mercato, si sprecheranno tempo e soldi sul marketing. In alcuni casi, farò il mio regolare pagamento delle commissioni per garantire che i costi di marketing sono gestite dal venditore. Esso contribuirà a controbilanciare il tempo che ci vuole per mercato. Inoltre non si deve entrare nella proprietà di lusso senza denaro stare con te. Si tratta di una tattica lungo termine per costruire il vostro business e quando non si è preparati, potrebbe rompersi voi rapidamente. "Search Se ti piace questo articolo su (honish lee) e volete saperne di più su questo argomento, si prega di visitare noi qui: libera commercializzazione immobiliare