Top Motivi per cui la FHA prestito domanda è stata negata nel 2015 da Ramon prestito M.

Il FHA è diventato un molto convenientalternative per molti negli ultimi anni. Le persone si qualificano più facilmente perché thanthey farebbe per un mutuo normale. Eppure, ci sono alcuni, tra cui voi, WhoAre ancora negato. Se vi state chiedendo perché, siete sulla pagina giusta.

Comprendere le regole

È necessario capire due cose inthis caso per dare un senso della ragione vostra domanda di prestito FHA è stata negata forthis anno.

1) Thelender del prestito FHA (banca, unione di credito, società di mutuo) ha una differentset di criteri, mentre il Dipartimento per l'Housing and Urban Developmentinsuring prestito sono diverse linee guida. Hai bisogno di entrambi

2). Thereare fondamentalmente due luoghi durante il processo in cui si può essere negato. Questo canbe sia durante la fase di sottoscrizione o potrebbe semplicemente essere in anticipo quando youare domanda per il programma.

I 3 motivi più comuni per FHA prestito a essere negato

Questi includono, non necessariamente in ordine thesame, il seguente:

1) CreditScore

un punteggio minimo di 500 è requiredaccording per l'HUD per un individuo di essere definito beneficiare di prestito FHA. Butto essere in grado di godere di 3,5% di acconto con il prestito, i mutuatari devono bringtheir punteggi alle 580 o superiore.

Anche questo non sarebbe stato un problemthough se i creditori non stavano prendendo il loro minimo ad un punteggio di 580-620 ( punteggi variano dal prestatore al prestatore), aumentando così le bandiere rosse per la maggior parte delle persone whofell di sotto di questi tagli. Alcuni istituti di credito sono disposti a consentire e admita basso marcatore se il potenziale mutuatario incontra il resto delle linee guida standard

2). Debito-reddito (DTI) Rapporto

Dovete fare il vostro lavoro beforeapplying per il prestito FHA-assicurati. Maggior parte delle persone non hanno idea di ciò che è thisratio. Dove avere più debito in rapporto al reddito non è consigliato, nothaving reddito sufficiente in relazione al prestito è un altro modo per ottenere un prestito FHA deniedfor nel 2015. Non sono lo stesso problema. Ad esempio, si può essere rejectedfor reddito insufficiente per pagare l'acconto anche supponendo che theyhad poco o nessun debito al momento.

Il HUD consente agli individui la cui combinedrecurring obblighi mensili insieme con il pagamento totale dei mutui sono stati notexceeding 43% del loro reddito lordo effettivo. Ma, come nel caso dei creditscores, il creditore può fare un'eccezione nel caso in cui il mutuatario ha alto, morethan 43%, DTI, se credono la rispettiva persona ha forti "compensatingfactors". Questi possono essere una storia forte di rate del mutuo tempestivi. Mostlenders richiedono un DTI tra il 45-50% Pagina 3). PropertyAppraisal

Comprare una casa con un prestito FHA significa youhave a seguire le loro linee guida specifiche riguardanti la proprietà pure. Thiscould sono stati la ragione di essere stata negata se (a) la casa desiderata fatto notmatch i requisiti HUD o (b) se il perito pensa che la casa non notcarry il rapporto qualità-prezzo indicato nel contratto di acquisto.

Questi sono solo alcuni del fattore reasons.Which pensi è stato responsabile per l'applicazione di prestito per havebeen negato?

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