Come molte case vuote sono in Inghilterra - e che cosa Questo Dillo sviluppatori immobiliare? da Bradley Weiss

Per una serie di ragioni, ci sono molte residenze occupate nel Regno Unito. Questo è profondamente ironico, giventhe carenza di alloggi, ma permette di comprendere per gli investitori abitative Hotel

Un numberthat è difficile da digerire in case-deficit Inghilterra è 610.000.. Questo è thenumber di residenze che si trovano vuoto nel paese. Alcuni sono andneed invivibile per essere o rinnovato o demolito. Alcuni sono ancora pronti per occupationand dovrebbero essere immessi sul mercato il più presto possibile. Le ragioni ci sono Somany di loro sono complesse e un po 'burocratico - e servono come goodlesson per gli investitori che sono interessati alla forte domanda globale per housingthroughout il Regno Unito Hotel

Le EmptyHomes. Agenzia, un ente di beneficenza campagna, svolge indagini e sostiene forprogrammes e le politiche che incoraggiano la messa residenze occupate alla ricerca work.From hanno condotto nel 2014, in collaborazione con lenderHalifax mutuo, conosciamo il seguente: Hotel

Il problema è sottovalutato

- adulti intervistati pensano che le case vuote è numberof 377.000 quando in realtà è quasi il doppio di quello Hotel

Molti avviso che emptyhomes rovinano loro quartieri

- Più di un terzo (37 per cento) dicono che le residenze non occupati Arean pugno nell'occhio o ridurre i valori delle proprietà locali Hotel

Questo dovrebbe beprioritised da. il governo

- Un'ampia maggioranza (74+ per cento) pensa che il Governo e localauthorities vanno affrontando questo problema Hotel

Questo punti offersseveral da prendere in considerazione da parte degli investitori nel settore immobiliare.. Ad esempio, chiunque sia interessato a alternativeinvestments quali i fondi UKproperty dovrebbe riconoscere che vi sono delle strozzature nella systemthat potrebbero e dovrebbero essere superati. Che si tratti di portare vuoto homesonto mercato o la conversione di terra cruda per l'edilizia residenziale, obstaclesneed da superare. Le autorità di pianificazione locali hanno un ruolo importante da playin tutto questo. Hotel

Investorsalso dovrebbe guardare la varietà di modi in cui questo problema può essere tackled.Incrementally, la Empty Homes Agenzia ha sostenuto per diverse cose. Un case isthat seduti vuoto ora sono soggetti ad imposizione di un 5 per cento taxafter due anni (in precedenza, è stato tre anni). Empty Abitazione ManagementOrders può essere applicato anche in due anni dalle autorità locali (in precedenza anni wasthree). Nel 2011, il governo ha stanziato £ 235.000.000 per allowregistered fornitori di alloggi per rinnovare e riparare le proprietà vuote e berepurposed per alloggi a prezzi accessibili. Il Consiglio fiscale può essere aumentata a 150 per cento sulla proprietà che sono occupate e non ammobiliato per due o più anni, che possono essere prelevate sulle case ad alto valore detenuti da stranieri e domesticindividuals come solo gli investimenti a terra sopraelevata. Hotel

Cosa doesthis significa chi si occupa di sviluppo di nuovi case? In primo luogo, il housingshortage deve essere affrontato su più fronti. Costruire case appartamenti a prezzi accessibili andluxury - più sono e meglio, come il problema di fondo è uno dei (basso) supplyand richiesta (alto). Hotel

secondo luogo, che le politiche ed i programmi di governo hanno un ruolo fondamentale. Councilshave locale discrezione di imposizione fiscale del Consiglio. Possono anche, tramite le autorità localplanning (LPAs), scegliere dove costruire nuovi. Fondi di investimento alternativi Sviluppatori workingthrough possono astutamente proporre dove aggiungendo homeswill avere il miglior impatto sull'economia locale e meno oneri per existinginfrastructure (o aggiungere a tale infrastruttura a spese dello sviluppatore). Butthat può avvenire solo con quegli LPAs a bordo, adeguatamente informati thebenefits di costruzione di nuovi e ristrutturazione case esistenti. Recentlyinstituted programmi nazionali come quelle della National Planning PolicyFramework (NPPF) fortemente pratiche encouragepro di sviluppo a livello locale. Ma ci vuole molto spesso investorsand costruttori a guidare la carica Hotel

Investorshave molte cose da considerare quando si sceglie progetti e strumenti.. Il highdemand per le abitazioni in tutte le forme e in tutti i prezzi è certamente attraente, butconsulting con un consulente finanziario indipendente su tutti tali investmentdecisions è fortemente raccomandato .