Due milioni di adulti che lavorano nel Regno Unito vivo con i genitori - Qual è l'opportunità investitori? da Bradley Weiss

I numeri areunfavourable per entrambi i compratori e affittuari, in particolare quelli sotto 40. Soemployers, gli investitori e costruttori edili sono alla ricerca di fuori di Londra.

Una tendenza significantsocial sta accadendo nel Regno Unito, che è andato tranquillamente inosservato prova appena due milioni di adulti che lavorano, età da 20 a 34, vivono ancora con theirparents. Questo è il 48 per cento delle persone quell'età. Questo ritarda l'inizio della newhouseholds, colpisce la spesa dei consumatori, che spesso porta a famiglia strife- e può essere fino a investitori e sviluppatori per risolvere il problema.

Il obviousproblem è che l'alloggio è troppo costoso, con i prezzi aumento annuale doubledigits in molte città, anche mentre i salari rimangono relativamente piatta. Giovane, workingadults devono conservare più a lungo per ottenere depositi sulle case, che continuano a bepriced oltre la loro portata. Una soluzione chiara è quella di costruire di più e perhapsdecentralise cui esistono luoghi di lavoro, che può significare edificio in luoghi altri thanLondon e le sue frange. Fundmanagers terra del Regno Unito, che aiutano convertire le proprietà inutilizzate in distretti andcommercial residenziali, capire bene come questo domanda repressa rappresenta un mercato strongemerging per le case e appartamenti nei decenni a venire.

In Giappone, questo sta accadendo da più di due decenni già. Di fronte a una stalledeconomy, un'intera generazione di figli adulti non sposati hanno invece optato toremain vivono con i loro genitori e la spesa i loro guadagni in beni di consumo (il termine comune è "single parassiti"). Nelle culture dell'Europa meridionale, si ishistorically comune di rimanere a casa fino e anche dopo il matrimonio. Ma in theUK, Stati Uniti e molti altri paesi, il lancio in età adulta ha significato findingtheir proprio posto per vivere il più presto possibile. E che non è currentlyhappening per circa la metà dei giovani della Gran Bretagna.

Con dataaccumulated dal Nationwide, la società di mutui del Regno Unito, è chiaro il motivo per cui questo è happening.Prices sono saliti di nuovo al vicino o sopra i livelli del 2007, il picco storico ( superiore a Londra, Bristol e Cambridge, più basso altrove). Paymentsthemselves ipotecari sono diventati più accessibili dal momento che i 2009 tagli dei tassi (nowconsuming, in media in tutti i gruppi di età, il 16 per cento di homeowners'incomes). Ma depositi richiesti di acquirenti prima volta sono ora circa il 20-25 per cento del prezzo d'acquisto, che è in rapido aumento con i prezzi dei homes.With meno persone che comprano, più stanno affittando - spingendo al rialzo le tariffe di noleggio pure. Questo è un motivo principale per cui i giovani continuano a lottare withfinding un posto economico dove vivere.

Le problemis po regionale, naturalmente. Case a Londra per prima volta gli acquirenti sono onaverage 7,5 volte il reddito medio dei lavoratori lì. Ma attraverso thecountry, che rapporto è inferiore a 4,3 volte gli utili. Ancora anche i figureis inferiori alti rispetto agli standard storici.

Cosa isthe ruolo dei sviluppatori, costruttori edili e gli investitori? Semplicemente, per aumentare supplythat creerà pressione sui prezzi sia per l'acquisto e la locazione. Butgiven il carattere regionale di alti costi di alloggio, qualcosa di nuovo sta accadendo: i più giovani stanno lasciando Londra. Secondo l'Ufficio per NationalStatistics, trentenni si stanno muovendo per luoghi come Birmingham, Bristol, Manchester, Nottingham e Oxford. Queste sono le persone che sono in movimento, notinterested a diventare   "single parassiti.»;

Dato che, gli investitori devono cominciare a pensare fuori della scatola di Londra. Questo è whyemployers e fondi alternativeinvestment cercano sempre più ad ovest, a nord ea sud-est della città di thecapital per la terra dove le case possono essere costruite ed essere accessibile a marketrates ai compratori. Questo ha anche l'effetto di ridurre salari pressioni onemployers.

terra del Regno Unito investorsshould considerare le opportunità di esigenze abitative represse, ma anche dove anyType di investimenti immobiliari si inserisce nella propria strategies.An costruzione di ricchezza consulente finanziario indipendente può guidare gli individui su questioni quali asthese.