Come Indovina il Bubble Next by Fusion 360 Studios

Se si pensa di nuovo al 2006, si potrebbe ricordare ricorrenze, quali l'aumento dei tassi di preclusione. Nel complesso, questi avvenimenti in ultima analisi, consentono alla crisi immobiliare nel mese di agosto del 2008. Con i tassi dei mutui attualmente a un livello più basso, alcuni proprietari di case e potenziali acquirenti di case sono preoccupati che un'altra bolla è dietro l'angolo.

Al fine di prevedere se il prossima bolla immobiliare è dietro l'angolo, è importante saper leggere le tendenze immobiliari. Società di credito ipotecario utilizzano questi trend di mercato per prevedere prossimi numeri sul mercato, quindi è di vitale importanza che gli acquirenti lo fanno, anche.

Società di mutuo monofase e gli investitori guardano a tendenze immobiliari di predire il futuro della piazza del mercato. In ultima analisi, molte aziende di successo cercano continuamente ripresa del mercato. Una fase di recupero si verifica dopo una recessione, di solito stimolato dall'intervento pubblico, sotto forma di tassi di interesse più bassi. In una fase di ripresa, la domanda aumenta e il costo alla riduzione dei tassi di investimento. Di solito in questa fase, vacanti immobili in tutta la nazione iniziare a riempire.

La fase successiva, dopo un recupero viene chiamata la fase di espansione. In questo periodo di transizione dal recupero di espansione, le aziende di ipoteca e gli individui in genere inizia acquistare o affittare le loro proprietà. Con i tassi ancora in buona salute, la domanda di abitazioni continua a bolla. Così, naturalmente, la fornitura dovrà tenere il passo.

Tuttavia, questo è un processo difficile, perché l'aggiunta di inventario nel mercato immobiliare è un processo lungo. Ad esempio, perché questo avvenga, vendite di terreni devono essere negoziati, i permessi devono essere ottenuti e gli individui devono avere il finanziamento per iniziare la costruzione. Con il tempo di turn-around per le nuove costruzioni una media di circa cinque-sette anni, i tassi di occupanti e l'affitto aumenterà nel corso del tempo.

Durante la coda della fase di espansione, tutta la pressione per soddisfare la domanda in generale trabocca, ma infine, le imprese di costruzione sono in grado di iniziare a creare più proprietà, conosciuta come la fase di alimentazione iper. Questa è la fase in cui le cose possono iniziare a prendere una svolta per il peggio.

Quando inizia la nuova costruzione, a volte parzialmente la domanda di nuove proprietà può essere estinta attraverso la fase di espansione. Se questo accade, tutte le nuove proprietà vanno indesiderati, che può portare a volte precarie nella piazza del mercato.

Se la fase di alimentazione iper va a sud, il mercato può spirale in una recessione. In una fase di recessione, di nuova costruzione si ferma mentre progetti in corso sono finiti inutilmente. Se tutto questo avviene e una recessione si svolge, la Federal Reserve sarà costretta a combattere l'inflazione aumentando i tassi di interesse.

Se sei proprietario di una casa o di un potenziale acquirente, società di mutuo consiglia di tenere d'occhio il piazza del mercato in ogni momento.

Vincent Otiede è uno scrittore di finanza. Vincent scrive per Fusion 360, un'agenzia pubblicitaria in Utah. Trovarlo su Google+.