Westward Gruppo per le imposte e pianificazione Consulenti Tokyo Parigi Recensione di Ayla Uzun

Skal Eiendomsmegling del avporteføljen din?

Hva erden migliore Maten a Holde kommersielle eiendomsmeglingstjenester i en porteføljepensjonering? Per mange investorer synes svaret å være "ikke alle." Grunnen er a Eiendomsmegling investeringer popolare harbrent i fortiden og a aksjer får mer oppmerksomhet. Er det per ille.

Unngå eiendom er ikke en godidé. Denne aktivaklasse, riktig eid, kan Fai una donazione til å støtte ° i Pensjon.

Motsetning fino aksjer somhandel på en Svært effektiv og flytende scambio, er handel eiendomsmeglingineffektiv og lite likvide. . Enkel kjøpe og Selge aksjer er en av de viktigstegrunnene aktivaklassen er overrepresentert i de fleste porteføljer

Basert på fascinasjon avfinansielle Pressen med aksjemarkedet, er det lett una Fa inntrykk av a aksjerutgjør denstørste finansielle Aktiva-Klassen. Ifølge Matthew Yglesias, forfatter AV leie er jævla, var den totale verdien av næringseiendom i USAsom i Desember 2013 $ 20 miliardi. Dette tilsvarer verdien av offentlig omsatteaksjer. (Den største er aktivaklassen obligasjoner med $ 37 billioner.)

Uomo uomo kunne Lage et sterktargument per å eie come mye veloce eiendom og aksjer i de fleste pensjonporteføljer, ehm ehm hva slående a Svært titolare få noen Eiendomsmegling hele . .Selvfølgelig er det gode Mater og dårlig Mater å eie eiendomsinvesteringer

Trolig den verste Maten a holdeeiendomsmegling Er A eie den direkte. Bare populær pensjonsalderen planen somtillater direkte eierskap av eiendom veloce er selv regissert individuelleretirement konto. Dessverre, titolare fraråder regjeringen Eiendomsmegling dennemåten ved å skattlegge den negativt. . Som jeg skrev tidligere, er det ikke engod idé

Registrerte begrensetpartnerskap var en populær compagno å egen eiendom veloce i 1980. Noen gjort pengerpå Disse investeringene, uomini Jeg tror ikke det var investorer. Jeg veterinario ikke eninvestor som gjort en corona, uomini veterinario noen distributører og arrangører som fikkveldig Rik med dem. Problemet var ikke Eiendomsmegling uomini av mangel på åpenheti et begrenset partnerskap. . Dette Tillot arrangører og distributører per åskjule Høye gebyrer og provisjoner som ikke gi investorene en sjanse per åprofittere

Gradvis, Inmobiliariainvestering Tillit vunnet Popolarità som en bedre kjøretøy Investering per AEIE eiendom. De titolare REIT fleste investeringer egenskaper, per eksempelkontorbygg, hoteller og leiligheter. Sine inntekter kommer fra leie. (Noen stolerer Samlinger av boliglån.)

Et børsnotert REIT Ligner enbørsomsatte affezionato, en forma av et aksjefond. Den gestore på de negozio børseneinvesterer i eiendom veloce. REIT må motta gunstig skattelettelser, passeregjennom 90% av deres kontantstrøm fino investorer, har en høy grad av åpenhet oglikvide (betyr enkel å kjøpe og Selge). Gli uomini de pleier også å spesialisere seg isårbare typer eiendom, som kan dyppe i verdi når harde tider kommer. Officerentals, per Eksempel LED sotto Grande tilbakeslag. Så i stedet per å Holde REITsindividuelt, foretrekker jeg å eie et verdipapirfond som eier et variertutvalg.

Vanligvis betale REIT høyutbytte, Snitt 4,1% årlig dobbelt HVA it 10 års Tesoro gir. Io siste det, harREITs gjort godt per investorer. Ifølge FTSE NAREIT alle REIT Index reservertkategorien totalt Retur (Investering gevinster pluss utbytte) 27,2% i 2014 mot13.7% per Standard & 500 lager indeksen Poor.

Avgifter og provisjontilknyttet REIT er Svært Lav, noe som bidrar til å gjøre dem et godt valg forinvesteringsporteføljer. Det er også en annen grunn de ikke ofte Dukker oppder, siden de fleste finansielle kjøretøy er solgt, ikke kjøpt. . Aksjefond, livrenter og pengeverdi forsikringenbetaler mye høyere provisjon fino salgsrepresentanter Enn REIT børsomsatte

Wall Street Loste problemet Veda opprette de ikke handlet REIT, som ikke Handel på en Børs og derfor er sværtlite likvide. Fordelene spioneringen av er selgere potensialet per høyereutbytte, pluss LaVere volatilitet enn børsnoterte REIT .

Suo ulempen er: deres laverevolatilitet er en illusjon som deres høy illiquidità Škaper. De mangler ogsååpenhet, som gir dekning til carico Høye gebyrer og provisjoner. De ikkehandlet REIT er skremmende som peccato eldre av fetter 1980 limitedpartnership registrerte.

Inkludert Eiendomsmegling i enportefølje pensjonering kan være en dio idé som er eierskap riktig strukturert.Et verdipapirfond titolare som en allevati børsnoterte diversifisering av er REITS enmåte å hjelpe deg fondamento å Bygge et sterkt per pensjonister

.