UK Terra come la crescita degli investimenti di capitale da Bradley Weiss

thegreatest ricchezza nel corso dei secoli è stato costruito con la terra. In età moderna, ci sono molti modi diversi in cui terra può produrre una forte crescita del capitale

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Tra i tanti assetsthat creare capitalgrowth - fondi comuni di investimento, titoli convertibili, opzioni negoziate, fixedinterest titoli, ecc - sembra che le azioni ottenere tutta l'attenzione. Terreno Andyet Regno Unito, un alternativeinvestment tangibile, in modo coerente e robusta raggiunge l'apprezzamento del capitale. Configurazioni Undercertain, in particolare terra cruda che viene convertito in abitazioni, terreni possono crescere in modo significativo in un periodo relativamente breve di tempo (anni meno thanfive)

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Il primario ragioni forthis sono la carenza di alloggi nel bel mezzo di crescita della popolazione e acontinually economia in espansione. Il contesto proprio per tutto questo è la recessione 2008financial e recupero, naturalmente. Ma il valore del capitale costante growthhas molti padri. L'esito delle elezioni maggio ha rimosso preoccupazioni proposto fiscale palazzo di overLabour, incrementare le vendite di £ 1 milione-più schemi residences.Government di sciogliere i prestiti a prima volta gli acquirenti, in particolare, hanno anche portato più acquirenti in realisticamente in grado di permettersi a buyhomes. Anche il prezzo dei terreni dedicati ad uso agricolo è aumentato per thepast diversi anni

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In altre parole, la terra isFinite mentre la domanda di esso in tutti gli usi continua ad aumentare .

Che è dove i fondi di sviluppo a terra basedcapital entrano in gioco. Gruppi di investitori, assemblati da landspecialists, concentrano i loro soldi e competenze in terra cruda per il sito andto assemblaggio in ultima analisi, impostare la proprietà per la costruzione di casa. Perché si tratta di passo thecrucial di ottenere le approvazioni di pianificazione consiglio per cambiamenti nell'utilizzo del territorio, thisis un modo per aumentare rapido e significativo la crescita del capitale in un landinvestment

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Sopporta notare gruppi di investitori thatthose, spesso chiamato partnership strategiche del territorio, non nottypically costruiscono case, anche se tali investimenti sono guidati dal highdemand per l'edilizia abitativa. I loro compiti sono di identificare dove immobiliare è in highdemand, di acquistare terreni in quelle aree dai proprietari esistenti, per presentare andnegotiate con le autorità di pianificazione locale (LPAs) sui cambiamenti di designazione uso, e molto spesso per la progettazione del sito e costruire le infrastrutture (strade andutilities ) che spianare la strada, letteralmente, per costruttori edili di acquistare e poi andare towork sulla costruzione. Strutturato in modo corretto, gli investitori originali e laterthe società homebuilding completare il loro lavoro di sviluppo con un utile

Altri investitori mightprefer questi mezzi per ottenere un aumento del valore patrimoniale nella loro terra.:

Compra azionario nel costruttori edili

- Dopo le elezioni del maggio 2015, le scorte homebuilder saltato più in alto del 14,4% (Berkeley Group Holdings Plc) a un giorno dopo la vittoria dei conservatori. Ma forse più a lungo termine significato è come le nuove case in costruzione sono aumentate del 31% a partire da fine maggio. Queste aziende sanno che gli acquirenti possono ottenere mutui

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Compra terreni agricoli

- Il prezzo dei terreni agricoli nel Regno Unito è salito 250 % dal 2005. Tuttavia, i prezzi delle colture deboli e altri fattori suggeriscono più terra sarà disponibile per la vendita - che contribuirà a un aumento dei prezzi stagnanti, se del caso

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Buy-in affitto-in quartieri Hot News - Una colonna in ThisIsMoney.co.uk nel 2014 suggerimenti descritti per aspiranti padroni di casa su come acquistare edifici o terreni in arrivo su-e-distretti, che potrebbe essere caratterizzato dalla presenza di catene alimentari di nicchia (caffè indipendente negozi, ristoranti e gastronomie), lungo linee di metropolitana una fermata o due giù da codici postali costosi, dove 20- e 30-quarantina vivono e in cui i nuovi negozi di generi alimentari, scuole e autostrada o l'accesso treno si trova a cinque miglia. Dato che una quota maggiore della popolazione ora affitta, proprietà costituita per loro è sempre più richiesti

Si noti che non recommendedschemes per gli investitori includono le banche del territorio. . L'Autorità Comportamento Financial hasdetermined maggior parte dei regimi Land Banking per essere truffe, che hanno bilked UKinvestors di £ 200 milioni negli ultimi anni. Questi differiscono dai veri opportunità di terra capitalgrowth in quanto per questi ultimi, la terra è certifiablyamenable di costruzione di casa. Truffe Land Banking tipicamente coinvolgono terra che isfar meno probabilità di essere sviluppato su qualsiasi tipo di scala

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decisioni di investimento interne o qualsiasi altro bene reale, obbligazioni o azioni richiedono un comprehensiveanalysis delle condizioni di mercato e le strategie di costruzione di ricchezza di theinvestor. Ha senso impegnarsi un consulente finanziario indipendente toascertain cosa comprare, quando e per quanto tempo.