Come scegliere Capital Managers di crescita per il vostro portafoglio di Bradley Weiss

Aninvestment è solo buono come i responsabili per la sua gestione. Conoscere thecharacteristics di qualificati fondi di investimento terra UK

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Non è un piccolo decisionto investire verso l'alto di £ 10.000 in un fondo di sviluppo del territorio. Terreno strategico inparticolare - dove la proprietà prima è presa attraverso la authorities'process pianificazione e, infine, trasformato in abitazioni e aziende - può fornire goodreturns sull'investimento. Ma ogni investimento comporta un rischio

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Un modo per gestire thatrisk è quello di conoscere e fiducioso nei manager capitalgrowth che sorvegliano l'investimento. Queste sono le persone che findinvestors, acquistare il terreno, raggiungere un cambiamento di zonizzazione approvazioni, quindi progettare e buildinfrastructure per sostenere quello che sarà costruito in loco (dopo che è completo, i terreni sono ceduti a costruttori edili per completare il processo).

Ma chi sono i manager theinvestment cui lavorare? Nella scelta di questi critica importantpartners, cercare le seguenti caratteristiche:

La conoscenza del settore specifico mercato

- Questo può sembrare una cosa semplice , ma vi è una grande quantità di investimento che avviene a distanza, con la conoscenza solo carta-. La natura di investire in investimenti fondiari Regno Unito - al contrario di investire all'estero - è che i gestori di fondi, così come gli investitori si possono visitare il sito e valutare l'ambiente circostante, le infrastrutture esistenti e necessarie, e altri fattori di crescita economica locale

Familiarità con inclinazioni verso le autorizzazioni di pianificazione

- Parte di questa natura on-the-ground di investire e costruire è che i gestori del fondo avere familiarità faccia a faccia con le autorità di pianificazione locale e le comunità servite dal Comune. C'è una buona dose di studio su ciò che le comunità hanno bisogno e come vogliono crescere. Una proposta strategica di sviluppo del territorio sarà strutturato per soddisfare le loro esigenze

Esperto presso l'elegante strutturazione

- Acquisizione terreni, ricevendo. approvazioni, e la progettazione e lo sviluppo di infrastrutture è un processo che coinvolge molti soggetti, oltre agli investitori e costruttori edili che hanno ciascuno un ruolo essenziale nel processo. Ognuno deve essere soddisfatto con i piani e gli esiti. I partner del fondo di proprietà che orchestrano il programma dall'inizio alla fine devono sviluppare le strategie, i prezzi e scadenze, e generare il sostegno politico e pubblico necessario per un buon esito .

comunicativo - Parte della strutturazione accordo comprende correttamente educare i numerosi soggetti coinvolti su ciò che accade, quando e perché. Nessun progetto va secondo i piani originali, così i cambiamenti e aggiustamenti - e problemi - devono essere condivisi in modo tempestivo e significativo.

flessibile, adattabile e vendere creativo - Abbiamo già detto nessun progetto va esattamente secondo i piani originali? Questo non significa necessariamente che il progetto è scartato o anche meno redditizie. Un approccio creativo, con sede a conoscenza del settore solido ed esperienza, in grado di trasformare le sfide in opportunità

esperto - Tutto questo. è possibile quando i gestori di fondi hanno lavorato sullo sviluppo, la pianificazione, il finanziamento approvazioni e le questioni connesse per molti anni. Successi del passato i gestori del fondo "sono un buon indicatore di questo - come è la loro capacità di rispondere alle domande su tutto ciò che riguarda il programma

Questi. sono valutazioni stagliano fare da soli o in concerto con altri investitori. Ma per uno sguardo trulyobjective a un fondo e, se l'investimento si adatterebbe rispetto al portafoglio yourown, parlare con un consulente finanziario indipendente. Il suo lavoro isto essere puramente oggettiva .