Come funziona l'invecchiamento dei baby boomer influisce il mercato immobiliare del Regno Unito? da Bradley Weiss

Grannies vivono da soli indraughty case tre camere da letto, mentre le famiglie con più figli stipare in appartamenti twobedroom. Forse possiamo cambiare le cose intorno. Hotel

Uno squilibrio interessante della casa di proprietà nel Regno Unito per classi di età suggerisce c'è una soluzione presente in twoproblems. Cioè, gli inglesi hanno invecchiamento nuovo diminuita contanti, ma grandi case whileyounger, le famiglie dei lavoratori mancano per le case anche se si guadagnano un reddito e alle loro famiglie addChildren. Non sarebbe funzionare bene se potevano switchplaces ? Hotel

Dal punti di vista degli anziani thatmight hanno senso - anche se, sarebbe forse funzionare meglio se potessero vivere inhomes adeguato alle loro esigenze, non solo qualsiasi piccolo appartamento. E 'un dato di fatto ofBritish demografici che la parte più vecchia della generazione del baby boom e thoseborn prima della guerra, di 65 anni, ora numero 11 milioni. Aggiungete a ciò come si thirdof popolazione del Regno Unito è di oltre 50 anni La stragrande maggioranza di loro possiedono le loro case, cumulativamente per un valore di 1,23 miliardi di £, ma molti hanno case che sono draughtyand necessitano di un aggiornamento - eppure mancano i soldi per investire in molto. In altri termini molti sono ricchi di capitale e liquidità poveri Hotel

Questo non vuol dire che la scarsità allhousing possono essere risolti se la gente semplicemente spostati dove le camere numberof diritto esiste.. Infatti i costruttori edili e gli investitori, compresi i gestori landfund che si convertono UKland abituato a casa di sviluppo, hanno il loro bel da fare per loro. Hotel

Ma con milioni di case thatare più grandi del necessario e più difficile da mantenere, una soluzione parziale potrebbe essere infacilitating queste progressioni. Qui ci sono un certo numero di modi che potrebbero accadere: Hotel

Costruire più adatti alla loro età residenze per anziani

- Meno del 3% di nuove case in costruzione sono progettati per la esigenze specifiche - fisicamente, e all'interno di accesso ai servizi e alle esigenze sociali - di una popolazione che invecchia. Villaggi per anziani urbane, come quelli visti in altri paesi, dovrebbero far parte delle priorità abitazioni del Regno Unito .

Indirizzo alcune questioni finanziarie /fiscali

- Il Consiglio di Mortgage Lenders (CML) ha pubblicato un manifesto sulla invecchiamento della popolazione del Regno Unito e in che modo influenzerà il settore dei mutui. (Chiaramente, lo scatenarsi di proprietà pagati per, vale il già citato £ 1230000000000, sul mercato è una opportunità di business per loro.) Essi sostengono che il governo di trovare soluzioni per "la collisione di nuove regole dei mutui e delle prossime riforme delle pensioni . "Inoltre, il CML suggeriscono che, in generale, il paese ha bisogno di prevedere" percorsi migliori tra il mercato dei mutui tradizionali, prestiti vitalizi e ridimensionamento ".

Incentivare ristrutturazioni

- Le autorità locali incentivare ristrutturazioni, come gli aggiornamenti ad alta efficienza energetica, a vari livelli. I residenti di Inghilterra e Galles possono ottenere fino a 7.600 £ di nuovo per compensare i costi di installazione misure di efficienza energetica (isolamento di pareti solide, nuovi sistemi di riscaldamento, ecc.) Ma questo potrebbe essere estesa, .

gratis terreno per ulteriori edilizia generale

- Se state costruendo per gli anziani o le persone più giovani, più terra probabilmente ha bisogno di essere liberato per ospitare una popolazione in crescita. Questo è ciò che investire in beni reali è di circa, per arrivare consigli locali di approvare cambiamenti nell'utilizzo del territorio dove necessario, aprendo la strada per il miglioramento delle infrastrutture e la costruzione vera e propria.

E 'ironico che così tanta attenzione ison sempre più giovani sulla scala di proprietà, quando in realtà molti possono wishto uscire dal loro gradino più alto. Hotel

investitori che trovano terreno e builtproperty di interesse stanno seguendo una lunga tradizione, anche se thenature immobiliare è cambiato. Per l'analisi obiettiva, contattare anindependent consulente finanziario per identificare quali tipi di attività si adattano i vostri obiettivi needsand.